Я всегда рассчитывала только на свои средства. Когда был выбор о покупке первой квартиры, различные советчики мне спешили помочь:
1. «Не покупай себе квартиру, зачем тебе лезть в эту кабалу, лучше найлди себе мужика с квартирой». В ответ на такое я обычно скептически фыркала, вспоминая, что даже так называемое общее жилье, купленное в браке, не всегда означает, что ты дома, чего уж говорить о чужом? Нет, моя реальность такова, что пока я не владелец, я – никто.
2. «Возьми однушку побольше, справишься, тебе помогут». А вот эту фразу я часто слышала от тех, кто либо весь в долгах как в шелках, либо паразитирует на родителях или любовниках. Вообще выражение «тебе помогут» не для меня, это мифический ТебеПоможет, от создателя заек, лужаек, и принудительного выселения целых семей из квартир и продажа имущества с молотка! Вы знаете, что если будете периодически пропускать платежи, однажды можно оказаться на улице? Даже при оформлении банкротства и факта, что единственное жилье в уплату долга не забирабют, есть один нюанс: пока жилье в залоге у банка, оно не является вашей собственностью, поэтому нельзя брать на себя обязательства сверх своих жизненных сил. Может, повезет, и добрый ТебеПоможет придет на помощь, но так рисковать не хочется.
3. «Уезжай жить к маме, в деревню, когда окрепнешь – вернешься». А вот это точно нет… Может быть для кого-то отчий дом это место, где тебя ждут любого, а для меня это территория другого человека. Сидеть и жалеть себя, бросив свою мечту жить в этом городе, ну уж нет. Так что этот вариант тоже отпадал.
Брала квартиру сразу с ремонтом эконом, туда входил стандартный ремонт с установкой ванны, туалета, поклейкой обоев, установкой натяжного потолка и укладкой линолиума, двери и даже 1 лампочка :) Денег на мебель и технику было мало, пришлось разделить расходы: сначала я купила холодильник, плиту и стиралку в интернет-магазине, и половину кухни (ящики и столешницу), шкаф, через полгода появился стол, через год – вторая половина кухни, и моя кровать. До этого я спала на матрасе. У ребенка была его мебель, ее я сразу же после того как въехали, забрала из квартиры бывшего мужа. Еще через год я утеплила лоджию: мои 5 квадратов тишины и гирлянд. Тогда я работала в фирме строительных материалов, неофициально. С кухней и утеплением помогали соседи по офису: через них нашла окна со скидкой, термопанели и утеплитель, теплый пол.
Всего вышло: половина кухни (3 верхних ящика и 1 нижний под мойку): 11000 рублей, вторая половина (2 верхних ящика и 2 нижних, столешница под стиралку): 10000 рублей, по цвету вышло гармонично. 5000 рублей: фартук в кухню из черного камня. Первую половину кухни покупала на рынке, вторую – заказывала через Авито, фартук – подогнали соседи, которые занимались продажей плитки. Бытовая техника: 70000 рублей, приблизительно всё стоило по 30т.р., а микроволновку подарили на работе.
Утепление балкона вместе с окнами: 100000 рублей. Стол с табуретками: 6000 рублей на рынке. Всё везла сама, на машине, даже мешки с цементом для выравнивания пола на балконе, и утеплитель, который торчал из окон машины!
Сейчас в квартире есть встроенный шкаф для инструментов, различных бытовых вещей и сезонной резины. Тоже заказывала на Авито, около 10000 рублей, он расположен на балконе. Шкаф был собран коллегами за два дня, с перерывами, купила его в магазине у рынка за 9000 рублей.
Всего я тогда зарабатывала 25000 в строительной фирме, алименты были 7000. Другие поступления: 8000 рублей. Я подрабатывала риелтором в свободное время. Из крупных расходов: ипотека 9350 в месяц и ежегодное оформление страховок на машину, квартиру и жизнь. Две последние страховки являются обязательными дня пониженной ставки по ипотеке. Бензина уходило мало, так как машина очень экономная. Текущий ремонт тоже незначительно бил по кошельку, так как эксплуатировала аккуратно.
Рассчитывая только на себя, я сумела обставить нашу маленькую квартиру за 2 года, скопить еще около 200 тысяч на досрочное погашение (которое я потом вложила в покупку второй квартиры, увидев более выгодную возможность, чем досрочное), и каждое лето мы с сыном ездили на море.
Еще из доходов было оформление налогового вычета. Я делала все самостоятельно, сложно только в первый раз, потому что система прикрепления документов онлайн мне не понравилась… Но при желании, с этим можно разобраться, следуя инструкции в интернете. В первый год от налогового вычета я получила 50 тысяч, во второй уже 60, в третий 80. На эти деньги и путешествовали. Не знаю, будет ли вычет в следующем году, мне это еще предстоит узнать, вроде бы там ограниченное количество выплат.
кредиты ипотека недвижимость
рассказы