В совместном проекте с ГК «Галс-Девелопмент», девелопером элитного коттеджного поселка «Березки River Village», рассказываем о ренессансе загородной жизни, который мы наблюдаем прямо сейчас.
T
От дворянских
усадеб
до респектабельных
пригородов
Почему обеспеченные люди выбирают жизнь за городом
Пение птиц, солнечный свет, проникающий через высокие окна и заливающий комнаты, треск поленьев в камине. Культура загородной жизни складывалась на протяжении веков, а ее поклонниками становились люди по всему миру: от обитателей дворянских усадеб, разбросанных по всей России, до владельцев имений в разных уголках Европы. XX век и урбанизация переселили людей в города, но очарование мегаполисами довольно быстро по историческим меркам сменилось стремлением вернуться обратно к природе. В совместном проекте с ГК «Галс-Девелопмент», девелопером элитного коттеджного поселка «Березки River Village», рассказываем о ренессансе загородной жизни, который мы наблюдаем прямо сейчас.
{"points":[{"id":4,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":163}},{"id":6,"properties":{"x":0,"y":-1,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-132}}],"steps":[{"id":5,"properties":{"duration":730,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
{"points":[{"id":4,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":79}},{"id":6,"properties":{"x":0,"y":-1,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-512}}],"steps":[{"id":5,"properties":{"duration":615,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
В доме еще стояла тишина светлого летнего утра. Гостиная соединялась со столовой аркой, а к ней примыкала еще небольшая комната, вся наполненная пальмами и олеандрами в кадках и ярко озаренная янтарным солнечным светом. Канарейка возилась там в покачивающейся клетке...
{"points":[{"id":26,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":0,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0}},{"id":28,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0}}],"steps":[{"id":27,"properties":{"duration":0.8,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
Такой рисовал идиллию загородной жизни Иван Бунин, и подобных поэтичных описаний в русской литературе найдется множество. Образ дворянской усадьбы сформировался в XVIII–XIX веках. Она стала местом со своими традициями и уютным сложившимся бытом.
Обитатели усадеб, люди обеспеченные, вели размеренный образ жизни в окружении природы. Они любили пить чай на веранде, читать книги на скамейке в тенистой аллее парка, гулять по берегу реки или кататься по ней на лодке.
Дворянским усадьбам было отведено просуществовать до начала XX века. Но их размеренная жизнь не могла не полюбиться и осталась в памяти. И когда стало возможно, к ней вернулись.
{"points":[{"id":4,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":89}},{"id":6,"properties":{"x":0,"y":-1,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":290}}],"steps":[{"id":5,"properties":{"duration":730,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
{"points":[{"id":4,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":2}},{"id":6,"properties":{"x":0,"y":-1,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":290}}],"steps":[{"id":5,"properties":{"duration":730,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
«Усадьбы» XX века
В XX веке одной из точек притяжения загородной жизни вблизи Москвы стало Рублево-Успенское шоссе. Хотя представители высших слоев общества, кажется, селились здесь всегда: до революции — царские особы, после — партийные лидеры и творческая элита. Здесь можно было встретить писателей Викентия Вересаева и Алексея Новикова-Прибоя, актеров Ольгу Книппер-Чехову и Василия Качалова, музыкантов и композиторов Леонида Утесова, Сергея Прокофьева, Святослава Рихтера, Тихона Хренникова. Совокупность преимуществ этих мест — близость к столице, обширные леса, чистый воздух — делала здешние земли действительно уникальными. Промышленных производств в этом районе не существовало никогда — их еще в XVII веке запретил строить царь Алексей Михайлович Романов, чтобы ветер, дующий с запада, не нес гарь на Москву.
То, как Рублево-Успенское шоссе превращалось в респектабельное место для жизни, — явление, характерное не только для России. В XX веке это происходило с пригородами мегаполисов по всему миру. Так, Бельгия знаменита местечком Уккел в 7 км от Брюсселя. Первые упоминания о нем относятся к 1105 году, а бурное развитие пришлось на XIX век — благодаря двум проходящим здесь дорогам, имеющим экономически важное значение. Вблизи Уккела расположен заповедник «Камбр», а сам район окружают небольшие парки. Пригород богат не только пасторальными пейзажами: здесь есть также гольф-клуб, теннисные корты, обсерватория и хорошие рестораны.
Цены на недвижимость в Уккеле растут быстрее, чем где бы то ни было в столичном регионе Брюсселя. А несколько лет назад скупать жилье здесь стали французы. Добраться отсюда до Парижа на скоростном поезде можно всего за 1 час 20 минут.
Еще один пригород, который привлекает респектабельной размеренной жизнью и близостью к другой европейской столице — британский Суррей. 40 минут на поезде — и вот он, Лондон. Графство всегда пользовалось популярностью у британских аристократов и состоятельных покупателей недвижимости. В Суррее есть дома у миллиардера и бывшего владельца универмага Harrods Мохаммеда Аль-Файеда, экс-футболиста, а сегодня тренера Эшли Коула, музыканта Эрика Клэптона и многих других.
{"points":[{"id":4,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-135}},{"id":6,"properties":{"x":0,"y":-1,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":290}}],"steps":[{"id":5,"properties":{"duration":730,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
Не менее почтенная публика выбирает Беверли-Хиллз. Город вырос буквально с нуля в начале XX века. Его расположение, климат, близость к океану и «фабрике грез» оценили звезды Голливуда и те, кто мечтал ими стать. В 1919 году землю для особняка здесь купил основатель Американской академии киноискусства Дуглас Фэрбенкс. Еще через несколько лет сюда приехали Чарли Чаплин, Глория Свенсон и Рудольф Валентино. А сегодня список богатых и знаменитых обитателей Беверли-Хиллз займет несколько страниц.
От центра к окраине
В России мечты о загородном доме, где можно было бы жить круглый год, начали реализовываться в девяностых — нулевых. Люди стали путешествовать, на Западе они видели пригороды, где плотность населения была небольшой, атмосфера — добрососедской, а инфраструктура — развитой. Перенести на нашу почву хотелось и архитектурные тренды, которые в мире уже далеко ушли от распространенного в России «усадебного стиля». Там строили не отдельные, разобщенные дома, а поселки с продуманной концепцией и единым обликом. Идея въехать в готовый коттедж, а не строиться с нуля была привлекательной.
Помимо рациональных мотивов переезда в пригород были (и остаются) весомые эмоциональные — природа и простор. Выйти из дома и вдохнуть запах свежескошенной травы, пойти гулять в лес или на реку, а зимой пройтись на лыжах. Эти удовольствия ограничены у городских жителей.
{"points":[{"id":1,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-39}},{"id":3,"properties":{"x":-250,"y":202,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-39}}],"steps":[{"id":2,"properties":{"duration":396,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
{"points":[{"id":4,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":40}},{"id":6,"properties":{"x":0,"y":-1,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-444}}],"steps":[{"id":5,"properties":{"duration":744,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
{"points":[{"id":1,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":63}},{"id":3,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":99}}],"steps":[{"id":2,"properties":{"duration":111,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
Жить в «Березках»
Яркий пример элитного пригорода, который соответствует всем запросам нового времени, — коттеджный поселок «Березки River Village». Стоит проехать всего 17 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе — и вы будете на месте. Это направление считается не только самым престижным, но и экологически чистым районом Московской области, а экология сегодня — тот самый новый черный. Неспроста каждую весну местные жители могут наблюдать здесь за серыми цаплями, которые выбирают только самые чистые природные зоны.
За архитектурный облик поселка отвечало швейцарское бюро Schindler + Partner во главе с Даниэлем Шиндлером. Маэстро придумал 18 авторских проектов резиденций, каждый из которых уникален. Есть коттеджи как традиционных правильных форм, так и ультрасовременных оригинальных. В зависимости от своих предпочтений можно выбрать дом с бассейном, камином, зимним садом, просторными террасами или со всеми этими опциями одновременно, а расположенные у реки имеют и собственный выход к воде. Проекты объединяет то, что они не только органично вписываются в ландшафт, но и так спроектированы, что «впускают природу в дом» благодаря большим панорамным окнам.
К слову, в вопросе кастомизации девелопер поселка пошел дальше и специально для «Березок» заказал особый дизайн-код — набор готовых архитектурных решений для оформления фасадов резиденций. Это уникальная опция для российского рынка загородной недвижимости — будущие жители могут выбрать материалы и стиль оформления фасадов из специального каталога, подчеркнув индивидуальность своего дома и при этом сохранив единый облик поселка.
{"points":[{"id":4,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":180}},{"id":6,"properties":{"x":0,"y":-1,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":97}}],"steps":[{"id":5,"properties":{"duration":378,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
Но главная изюминка «Березок» — их продуманная инфраструктура, наполнение которой является редкостью даже для Рублевки. Здесь есть футбольная площадка, теннисные корты, столы для настольного тенниса, универсальная площадка для волейбола, баскетбола и бадминтона, беговые и велосипедные дорожки. Вскоре к этому прибавился фитнес-клуб с wellness-зоной и открытым подогреваемым бассейном. Но особая гордость поселка — крытая ледовая арена, где можно заказать профессиональную тренировку по хоккею и фигурному катанию под руководством заслуженных тренеров — мастеров спорта.
Кроме того, в «Березках» имеется Кембриджская школа, где уроки проходят на английском языке, а выпускники получают одновременно российский государственный диплом и Кембриджский международный сертификат. На базе школы также работает детский̆ сад для малышей с двух лет.
В последние годы концепция 15-минутного города, предложенная урбанистом из Сорбонны Карлосом Морено в 2016 году, находит все больше сторонников, и сегодня ее активно внедряют в мегаполисах по всему миру. «Березки River Village» идеально вписываются в эту тенденцию. Школа, каток, спа, фитнес-центр, детские площадки и набережная для прогулок — от собственного дома до этих объектов путь займет даже меньше 15 минут. И все это в окружении умиротворяющей природы.
Команда проекта
Фотограф:Евгения Баранова
MUAH:Ксения Ярмак
Стиль:Маргарита Давыдова
Модели:Ирина и Дамир
Дизайн и верстка:Зарина Ярхамова
Благодарим за предоставление одежды:BrierVakproject
{"points":[{"id":33,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-139}},{"id":35,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-55}}],"steps":[{"id":34,"properties":{"duration":186,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
{"points":[{"id":4,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":137}},{"id":6,"properties":{"x":0,"y":-1,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-243}}],"steps":[{"id":5,"properties":{"duration":446,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":false}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
Реклама. hals-development.ru
{"width":1120,"column_width":75,"columns_n":12,"gutter":20,"line":20}defaulttrue9601120falsetruetrue{"mode":"page","transition_type":"slide","transition_direction":"horizontal","transition_look":"belt","slides_form":{}}{"css":".editor {font-family: ESQDiadema; font-size: 16px; font-weight: normal; line-height: 24px;}"}