Льготные ипотечные программы удобны, однако не все могут соответствовать их требованиям. На этот случай банки второго уровня имеют свои рыночные ипотечные займы. О том, какие при этом предлагаются условия для казахстанцев, читайте в материале NUR.KZ.
Банковский ипотечный кредит – это заем, с помощью которого казахстанцы могут приобрести жилье без наличия полной суммы денег.
Ранее мы рассказывали о доступных ипотечных программах в 2022 году. Все они подразумевали льготные условия, которые позволяют приобрести жилье с меньшими переплатами.
Теперь рассмотрим банковские ипотечные продукты, условия которых указаны на официальных сайтах финансовых организаций.
Altyn Bank
В данном банке казахстанцы могут оформить жилье в ипотеку на сумму до 175 млн тенге и на срок до 240 месяцев (20 лет). При этом требуется внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья.
Годовая эффективная ставка вознаграждения для заемщиков составит от 18,3% с официальным подтверждением дохода, и от 21,9% – с косвенным подтверждением. А если заем оформить без комиссий, то ГЭСВ в обоих случаях увеличится: от 18,9% и от 23,7% соответственно.
При этом обеспечение по кредиту может составить недвижимость в городах Алматы, Астане (в радиусе 30 км от города), Атырау, Актау и Шымкенте.
ForteBank
Ипотека под залог недвижимости может быть оформлена на сумму до 50 млн тенге и сроком до 20 лет.
Первоначальный взнос составит от 15%, а ГЭСВ – от 20,73%.
Freedom Finance Bank
На сайте БВУ указано, что рыночную ипотеку можно оформить на вторичное жилье по следующим условиям:
- сумма займа и срок кредитования – до 200 млн тенге и до 180 месяцев (15 лет);
- ГЭСВ – от 17,6%;
- первоначальный взнос – минимум 30% от рыночной стоимости жилья.
Имеется комиссия за рассмотрение заявки.
Halyk Bank
Ипотеку в данном БВУ можно взять для строящейся и готовой к эксплуатации недвижимости, для земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и на ремонт.
ГЭСВ может составить от 17,4% для участников зарплатного проекта и при подтверждении дохода, а для остальных клиентов банка – от 19,2%.
Но если оформлять ипотеку без подтверждения дохода, то ГЭСВ составит от 20,4%, а при займе без комиссии – от 25% годовых.
Максимальная сумма ипотеки будет зависеть от платежеспособности заемщика, а срок – до 240 месяцев (20 лет). При этом по первоначальному взносу указаны следующие условия:
- 10% – для работников компаний, заключивших с банком договор о сотрудничестве (фондирование);
- 20% – для всех остальных клиентов.
Банк ЦентрКредит
Рыночная ипотека в данном БВУ имеет ограничения по стоимости жилья для сегмента с подтверждением доходов и первоначальным взносом от 20% (минимальный) до 30%:
- для Астаны, Алматы, Шымкента, Караганды, Актау, Атырау, Актобе, и Усть-Каменогорска – 40 млн тенге;
- для остальных регионов – 25 млн тенге.
Ипотеку можно оформить на срок до 15 лет и на сумму, равную до 80% от рыночной стоимости жилья или до 100 млн тенге.
ГЭСВ указана как от 14,1% при первоначальном взносе от 70%. А если внести минимальную сумму "первоначалки" (20%), то ставка вознаграждения (номинальная, не ГЭСВ) составит от 16% при займе на 10 лет и от 17,5% при ипотеке на 15 лет.
Имеются комиссии за рассмотрение заявки и организацию займа.
Нурбанк
Рыночная ипотека данного БВУ предлагает следующие условия:
- сумма займа – до 50 млн тенге, но также указана возможность оформить большую сумму под индивидуальные условия;
- срок кредита – до 240 месяцев;
- первоначальный взнос – от 30%;
- ГЭСВ – от 18,76% при ипотеке с комиссиями и от 21,9% без них.
Следует помнить, что окончательные условия по ипотечному кредиту во всех указанных банках могут отличаться от представленных на официальных сайтах данных.
Читайте также:
"Забыли, что есть живые фото, а не фотошоп": Мадину Садвакасову захейтили за кадр с сестрой
"Много мигрантов из России": что происходит на границе в Актюбинской области (фото)
Ельдар Абдразаков о тендерной экономике, клановом капитализме и госпрограммах
Сколько нужно работать казахстанцу, чтобы накопить на iPhone 14 PRO
Магомед Адиев: Поражение от Азербайджана стало болезненным для меня