Что-то вчерашнее заседание в суде навеяло мне идею поделиться своей историей…
После того как мы в 2018 году вынесли границы своего земельного участка в Псковской области, на нас во все инстанции посыпались заявления о том, что мы захватили общественную дорогу, по которой вся деревня Юрьево ходила в деревню Вышегород и на пляж озера Локно и к общественному колодцу …
Писали они везде, в прокуратуру, администрацию, волость, и даже президенту!
На первый взгляд. Действительно, всем дорога нужна, а мы ее перекрыли, но…
Вот здесь начинается самое интересное! А есть ли дорога на нашем участке и действительно ли она нужна жителям дер. Юрьево?
Посмотрите на спутниковые снимки публичной кадастровой карты Росреестра, вы видите на нашем участке дорогу? Нет? Вот и мы не видим!
Получается, что вся деревня Юрьево ходила в деревню Вышегород и на пляж не по общественной дороге, а по нашему участку. Куда тогда делась полевая дорога совхоза Октябрь, которая обозначена на всех старых картах и даже в атласе автомобильных дорог?
Разбираемся дальше, почему ходили? Наш участок расположен на землях сельхозназначения, которые предназначены исключительно для ведения сельского хозяйства. Тогда какие «общественные дороги» могут быть на сельхозке? По закону не могут! На сельхозке могут быть полевые дороги, предназначенные для нужд сельхозпроизводителей, а жители деревни Юрьево к ним никакого отношения не имеют, а значит, и пользоваться полевой дорогой для собственных нужд не могут. Так по закону!
Теперь немного истории. Совхоз Октябрь Дедовичского района Псковской области разваливался вместе с Советским союзом в 1991-1993 годах, совхозные земли делились на паи и раздавались участникам совхоза для последующего выделения в земельные участки. Наш участок - это выдел одного из таких паев.
Кадастровый квартал 60:04:0160501, в котором расположен наш участок соседствует с кадастровым кварталом 60:04:0082701, в котором расположены земельные участки, относящиеся к категории «земли населенных пунктов» и были предоставлены гражданам в 1993-1995гг. для ведения личного подсобного хозяйства и т.п.
Граница нашего земельного участка проходила вдоль границы кадастрового квартала 60:04:0082701, в котором расположены земельные участки, принадлежащие Леицкой Евдокии Ивановне (уч.61) и Петрову Виктору Геннадьевичу (уч. 60), и чисто визуально мы являемся с ними соседями.
И вот наш сосед Петров В.Г. под четким руководством Леицких кинулся в бой за дорогу и под их уверенную диктовку писал на нас заявления во все инстанции. Сами Леицкие настолько хитрые и изворотливые, что ни одного заявления не подписывали, дабы не выдать свою заинтересованность в этом деле. И дальше будет понятно почему!
В 2019г. по очередному заявлению Петрова В.Г. и еще кого-то, кто согласился подписать эти лживые заявления, Росрестр, спустя 10 лет после межевания нашего земельного участка и постановки его на кадастровый учет с соблюдением всех необходимых процедур, каким-то чудом обнаружил «реестровую ошибку» и установил, что в наш участок вошла полевая дорога, и под этим соусом изъял у нас 13,5 соток земли шириной 6,5-7м по всей длине северо-восточной границы нашего участка.
Опущу подробности и все нарушения закона, с которыми были выявлена и исправлена «ресстровая ошибка» Росреестром, дабы не загружать вас лишней информацией, в которую вникать вам будет совершенно не интересно.
Так вот, Росреестр изъял у нас 13,5 соток как территорию, на которой по их картматериалам проходила полевая дорога. Но каким-то чудесным образом, он изъял у нас ту территорию, которая фактически используется нашими вторыми соседями Леицкими… На изъятой у нас территории стоит их сарай, огороженный забором (см. схему). И фактическое землепользование Петрова В.Г. тоже захватывает изъятую у нас территорию. Забор Петрова В.Г. стоял на изъятой у нас территории, но от старости упал и мы его убрали, поэтому причастность и заинтересованность Петрова можно отследить только по топосъемке, которую мы делали в 2018г., когда забор Перова еще стоял.
То есть получается, что территория, которую Росреестр определил как территорию дороги фактически занята Леицкими и Петровым!
Самозахват со стороны Леицкой Е.И. установлен Росреестром, он составляет 2,7 сотки, но Росреестр упорно не желает видеть, что Леицкаяя занимает изъятую у нас территорию "под дорогу", и что на занятой Леицкой Е.И. территории дороги стоит ее сарай. Росреестр пишет, что не может этого установить. Либо специалисты у них такие «грамотные», либо просто кому-то очень невыгодно устанавливать, что территория «под дорогу» занята Леицкими и Петровым.
Кому была выгодна эта липовая «реестровая ошибка» я думаю, вы уже догадались. Да-да, всё верно - Леицкой Е.И. и Петрову В.Г. Она очень хочет сохранить свой сарай, а он свою территории. Мотив, как говорится, на лицо!
И всё бы у них получилось, если бы мы не были бы такие принципиальные и не стали бы бороться за свою землю. Сейчас наше судебное дело в третий раз вернулось в первую инстанцию с формулировкой кассации, что в деле не имеется достоверных доказательств реестровой ошибки…
То есть, Росреестр даже не потрудился доказать, что реестровая ошибка была! Росреестр и так всемогущий!
«Но это всё была присказка, а вот сказка только начинается…»
Итак, рассмотрим две ситуации:
1-я – реестровая ошибка была и Росреестр правильно выделил из нашего участка территорию под дорогу. И вот здесь возникает масса вопросов:
Почему на дороге стоит сарай Леицкой Е.И., огороженный забором, и почему забор Петрова В.Г. стоял на дороге (см.топосъемку)?
Почему Росреестр продляет Леицкой Е.И. срок исполнения предписания о сносе сарая, если он стоит на дороге?
Почему Леицкая Е.И. уже неоднократно обращалась в Администрацию Дедовичского района с заявлением предоставить ей изъятую у нас территорию, на которой расположен ее сарай?
Почему в суде свидетели Петрова В.Г. – Васильева Татьяна, Горшкова Людмила, Игнатьев, Леицкая Е.И. и ее племянница, подтвердили, что Росреестр был прав при исправлении реестровой ошибки и дорога всегда была на нашем участке?
По-моему здесь что-то не чисто! Уж очень много вопросов. А вы как думаете?
2-я – реестровой ошибки не было, Росреестр незаконно изъял у нас 13,5 соток. Тогда кто украл дорогу? Давайте подумаем вместе.
По проекту перераспределения земель совхоза Октябрь часть дороги входила в состав земель переданных населенному пункту дер. Юрьево (сельсовету). См. проект. Другая часть дороги была полевой и проходила по сельхозке, а так как совхоз приказал долго жить, то и полевая дорога оказалась не нужна и медленно, но верно зарастала. Но вот куда делась дорога, проходящая по деревне? См. план деревни. Почему дорога вдоль участков Леицкой и Петрова не была передана в ведение сельсовета остается загадкой, но я думаю, что на момент передачи этой дороги уже не было! И еще вопрос, почему участок Леицкой Е.И., который на плане деревни в два раза меньше участка Петрова, в последующем стал почти таким же по площади и вылез из общего порядка земельных участков, в котором они расположены на плане деревни?
Присмотритесь к плану деревни, сравните его с публичной кадастровой картой, я думаю, что ответ вам будет очевиден. Дорога была прихвачена Леицкой и Петровым, что и подтверждают многие жители деревень Юрьево и Вышегород, которые не имеют личной заинтересованности в этом деле. Только вот самозахват Петровым установить сейчас сложно, потому что его участок не отмежован и не установлены границы. А вот с Леицкой всё понятно.
Вывод очевиден: Была ли реестровая ошибка или не былав конечном итоге, установят суды и экспертизы, но как ни крути, а дорога занята Леицкой Евдокией Ивановной (она же Даша, Дуся), ее мужем Фридрихом Марксовичем (он же Федор Михалыч) и Виктором Петровым!
Мало того, что ни украли у жителей дер. Юрьево дорогу, обманули их и скрыли свои истинные мотивы, так они еще обвинили в краже дороги нас, заинтересовали кого-то из Росреестра, кто им состряпал эту липовую реестровую ошибку, привели в суд лжесвидетелей, и сейчас ждут, что мы проиграем суд, а они смогут занять изъятую у нас территорию. Вот и кто они все после этого? Думаю, что имя им каждый сам придумает в меру своей фантазии.
И понимание ситуации у вас теперь есть не со слов Горшковых и Петровых, а из первоисточника, подкрепленного документами!
Кто знает всех этих персонажей, людьми назвать их не поворачивается язык, тот понял смысл всего написанного и роль каждого из них в этом деле, а кто их не знает, так лучше вам их и не знать, они точно не люди!
Продолжение следует и совсем скоро!
Подобные истории происходят повсеместно, только в нашей деревне таких три.
Но наша пока самая яркая, просто остальные еще не готовы бороться за свои права.
Всех неравнодушных, прошу репоста этой записи.
Вместе мы сила!
Чем больше огласки, тем меньше возможностей для махинаций!