Всем привет!
С вами канал "ПЛАНОБЗОР", и это первая статья доступная ранее только на Boosty по подписке "Ранний доступ".
Постоянные читатели канала на Дзен знают, что я весьма оживленно реагирую на громкие заголовки к статьям о проектах, написанными авторами этих самых проектов. Не смог пройти я и в этот раз мимо заголовка "Эффектный дом с продуманной планировкой 311 м2". Что ж, думаю стоит взглянуть на проект и оценить его эффектность и продуманность.
О проекте
Дом выполнен в два этажа - второй этаж мансардный. Уходит дом и на этаж вниз - он обладает еще и подвальным этажом. Общая площадь дома составляет довольно приличные 311 м2. Не уступают в "приличии" и габариты дома - 17х13 м2.
В доме предусмотрена гостиная-столовая, кухня, кабинет, котельная, встроенно-пристроенный гараж, 4 спальни, гостевой санузел и два санузла для владельцев дома, а также прачечная, гардероб и кладовая. В подвальном этаже предусмотрена зона отдыха и санузел. Правда от чего предстоит отдыхать в подвале нам не пояснили, правда уточнили что владелец сможет оборудовать это помещение под свои интересы.
Подпишись на канал, чтобы не пропустить выходы новых обзоров.
Внешний вид
Внешне дом и вправду выглядит эффектно - широкий и приземистый профиль фасадов щедро усыпан панорамным остеклением на обоих этажах, которые придают дому некую воздушность и легкость. Светлая отделка фасадов и свесов крыши придает еще больше легкости и лишь черная крыша не дает дому оторваться от земли. На втором этаже видны остекления второго света спален, а в крыше мансардные окна - в спальнях света этого дома должно быть очень много.
Дом оставляет весьма приятные и положительные впечатления, которые сохранятся до первых счетов за отопление. Панорамные окна это безусловно красиво как снаружи, так и внутри, но между тем это самые большие источники теплопотерь, как и небольшой эркер в левом фасаде дома. Перед установкой таких окном в доме где-нибудь в Сибири, где температура зимой нередко опускается ниже 40 градусов, нужно тщательно выполнить расчет теплопотерь дома и рассчитать будущие расходы на их компенсацию.
Крыша дома двускатная, направленная скатами от главного и заднего фасадов дома, делая подход к дому безопасным - снег с довольно больших по площади скатов будет скатываться в стороны от подходов. Но не стоит забывать тут о снегозадержании, устроенном в несколько рядов - все же зимой кто-нибудь да будет ходить вокруг дома и у него думаю вряд ли будет желание попасть под лавину. Крыльцо главного входа находится под балконом, служащим для него крышей. Не стоит забывать о разуклонке пола балкона в сторону, иначе дом будет встречать вас водопадом при более-менее сильном дожде. Но для многих это не покажется проблемой, ведь въезд во встроенный гараж лишит необходимости выходить и подходить к крыльцу дома в дождь. Если вы не гость, конечно.
Со стороны заднего фасада расположена терраса, большая часть которой укрыта балконом второго этажа.
Внешний вид дома оставил приятные впечатления. Но сохранит ли он их, показав нам свои планировки?
Напоминаю о телеграм-канале "ПЛАНОБЗОР", где уже вышла новость о выходе этой статьи, а в чате "ПЛАНОБЗОР Chat" можно обсудить проект.
Планировка
Первый этаж
Первый этаж отведен под активную (дневную) зону. Тут расположена входная группа с котельной, холл, гостиная-столовая и кухня, кабинет и встроенный гараж.
Входная группа
Входная группа представлена довольно просторной прихожей, имеющей площадь 6,53 м2 и выполняющей роль тамбура. Места тут достаточно для комфортного входа и раздевания. Прихожая удобна. В углах предусмотрены небольшие вещевые шкафы для повседневной одежды. Прихожая-тамбур тут светлая, благодаря окнам в наружной стене.
Слева предусмотрен вход в котельную - правильное и грамотное решение. Правда котельная тут мала для установки газового котла - её площадь составляет всего 4,45 м2 и установить газовый котел тут не разрешат. Объем котельной под газовый котел должен составлять 15 м3 и для достижения его помещению в 4,45 м2 необходима высота потолка 3,37 метра, чего конечно же не будет в этом доме. Для угольного пожалуйста, ставьте - главное правильно подберите место для него и не забудьте об остальных необходимых приборах. Ну и прямой выход на улицу предусмотрите, чтобы не заносить уголь в дом.
Через прихожую выполняется вход в дом и из гаража - решение правильное, так вся грязь и уличная одежда остаются в прихожей и не заносятся в дом. Встроенный в дом гараж рассчитан на два автомобиля и имеет отдельный выход на улицу. В углу есть место под шкаф для инструментов или хранения сезонной "резины".
Холл
За прихожей следует холл, освещаемый естественным светом окнами из прихожей и частично панорамными окнами гостиной. Холл имеет довольно внушительную площадь 19,69 м2, но нужно помнить, что треть этой площади находится под лестницей. Холл просторен. Служит для соединения этажей дома и всех помещений первого этажа между друг другом.
Лестница, расположенная в холле, удобна по своей форме - имеет промежуточную площадку. Естественное освещение лестницы происходит только через окно кухни.
Напротив лестницы, справа от холла, расположен гостевой санузел. Площадь санузла составляет 3,25 м2, он узковат (по прикидкам ширина около 1 метра), но при этом тут разместились раковина, унитаз и душевая. Расположение санузла удобно - гости, пришедшие к вам в дом, могут сразу вымыть руки и пройти в гостиную.
Сбоку от лестницы, по соседству с котельной, расположилась кладовая площадью 2,06 м2. Тут можно хранить как продукты длительного хранения, так и использовать для хранения сезонной одежды - я бы рекомендовал использовать её под второй вариант.
Пройдя по холлу из прихожей прямо мы попадаем в гостиную-столовую. Повернув налево - придем в кухню, куда сразу напрямую можно отнести продукты с магазина, минуя гостиную.
Гостиная-столовая
Гостиная столовая представлена единым большим помещением. Его площадь составила 45,6 м2. Места тут действительно много. Визуальному увеличению пространства способствуют большие панорамные окна, шириной во всю заднюю стену и в половину боковой стены. Остекление создает ощущение единой угловой стеклянной стены, нарушаемое лишь колонной в углу, да узкой колонной между первой и второй третями стены. Радиаторам в этом помещении места нет, поэтому отопление только за счет системы теплого пола или напольными конвекторами. Из гостиной предусмотрен выход на террасу.
В левой части помещения расположена зона столовой с большим обеденным столом на 10 персон, накрываемым лишь в дни празднований какого-либо события или встреч с друзьями. В прочее, основное время, домочадцы будут использовать обеденный стол в кухне.
Справа от гостиной находится довольно просторный кабинет площадью 13,17 м2. Отделение кабинета от гостиной предусмотрено сдвижной перегородкой и при необходимости кабинет может стать частью гостиной. Кабинет удобен, имеет хорошую площадь и может использоваться как гостевая комната, при установке тут дивана-кровати.
Кухня
В кухню можно попасть из двух мест - из холла, что будет удобно для доступа сюда спустившихся со второго этажа, и из гостиной-столовой. Кухня расположилась в довольно укромном месте, создавая ощущение отдельности от других помещений, находясь при этом в общем объеме активной зоны.
Кухня имеет довольно внушительные 23,93 м2 площади - тут можно было организовать и полноценную зону столовой, но авторы пошли иным путем, установив по центру помещения большой кухонный остров с обеденным столом в его конце. В ниши авторы проекта установили кухонные шкафы, которых хватит для удовлетворения необходимости кладовой. Кухня светлая - с двух сторон освещена панорамными окнами.
Второй этаж
Второй этаж представлен тихой (ночной) зоной. Здесь разместилось четыре спальни, одна из которых мастер-спальня, а три детские, холл, прачечная и общий санузел.
Поднявшись по лестницы мы попадаем в просторный холл площадью 12,43 м2. Из него можно попасть в одну из спален, санузел или прачечную. Холл второго этажа темноват. Света из окна кухни, расположенной не первом этаже, хватать тут не будет. Единственно верным решением для необходимого естественного освещения холла станет установка мансардных окон в крыше - по одному на каждом скате достаточно.
Прачечная имеет комфортные 5,69 м2. Правда помещение комфортным назвать нельзя - виной тому отсутствие окна, необходимое как для освещения, так и для проветривания. Кроме того, без окна тут невозможно будет долго находиться - волей-неволей разыграется клаустрофобия.
Спальня родителей представлена мастер-спальней. Площадь спальни великовата - она составляет 21,95 м2. Необходимости в таком размере нет, ведь тут нет необходимости устанавливать шкафы для одежды, а для кровати с тумбами, макияжным столом и каким-нибудь комодиком хватило бы и 14-15 м2. Наружная стена в спальне полностью из панорамного остекления, в котором предусмотрен выход на довольно большой балкон. И это единственный выход на балкон. По сути такой большой балкон в доме только для двоих - любящих себя родителей. Что на нем делать - лично я не придумал. Тренажеры на лето поставить? Кофейный столик с кофеваркой? В мастер-спальне родителей предусмотрен индивидуальный гардероб с площадью по полу 9,98 м2. Гардероб конечно шикарен - шопоголики оценят. Естественным светом гардероб освещается через мансардное окно. Вторым индивидуальным помещение спальни родителей является ванная площадью по полу 10,53 м2. Ванная для двоих очень большая. Тут разместили ванну, душевую, двойную раковину, унитаз с биде, вполне влез бы писсуар и еще место для "контемпа" остается. А ведь за счет этого санузла можно было добиться справедливости по отношению к одному из детей. Освещение санузла предусмотрено через мансардные окна.
Детских на этаже три. Площади детских по полу составляют 16,95, 23,04 и 17,74 м2. Площади хороши сами по себе, но почему такая несправедливость, что у одного из детей спальня аж на почти 6 м2 больше, чем у двух других? А ведь площадь 16,95 м2 можно было увеличить за счет санузла родителей, а площадь 17,74 за счет общего санузла на этаже, предоставив ВСЕМ детям +- равную площадь. Из большей спальни предусмотрен и выход на свой собственный балкон! Но как бы то ни было площади спален хороши и достаточны. В каждой предусмотрен объемный вещевой шкаф, рабочий стол, спальное место. Помимо больших панорамных окон со вторым светом в каждой спальне предусмотрены мансардные окна, которые также намекают на несправедливость творящуюся в доме - у спальни с большей площадью мансардных окна два!
Напротив лестницы расположился довольно большой общий для детей санузел (ванная). Площадь общего санузла по полу составляет 10,34 м2, и он тут неоправданно большой - отдайте его часть ребенку! Тут расположилась ванная, душевая, унитаз и раковина, правда одна - придется умываться по очереди, имея санузел, в котором смогли бы умываться пятеро одновременно. Освещение и тут происходит через мансардные окна.
Подвал
В доме предусмотрен и подвал.
Спустившись по лестнице с холла первого этажа мы попадаем в холл подвала площадью 9,03 м2 (с учетом лестницы). Напротив лестницы расположился санузел площадью 2,34 м2 с раковиной и унитазом - не забудьте предусмотреть тут и насос для откачивания канализационных стоков.
Основную площадь подвала занимает зона отдыха свободного назначения. Площадь зоны 46,92 м2, тускло освещаемые единственным окном, расположенным в уровне земли.
Итог
В целом получился очень неплохой дом с довольно продуманной планировкой. Все помещения находятся на своих местах, имеют удобный доступ.
Но и тут не обошлось из минусов: один из санузлов второго этажа расположен вдали от других мокрых точек дома - тянуть сюда инженерку будет достаточно сложно, придется прокладывать под потолком или в стенах; площади детских разные по величине, и на фоне спальни родителей не такие уж большие; доступы на балконы не логичны и не понятны; маленькая котельная.
В целом этот дом отлично подойдет как основа, от которой можно оттолкнуться и немного переделав в которой можно будет жить с комфортом.
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома #строительство #проект дома #проекты домов