Зачастую, при пользовании услугами или же совершении крупных покупок мы не задумываемся и не используем возможности, предоставляемые нам государством. В основном это касается всего что связано с налогами и возвратом НДС.
Давайте разберемся, что именно нам предлагает государство и какие условия нужно соблюсти для пользования этими бонусами.
При покупке земельного участка вы имеете право на индивидуальный налоговый вычет (ИНВ). Для этого необходимо соответствовать трём пунктам:
1. Вы являетесь налоговым резидентом РФ, то есть проживаете в стране более 180 дней в году.
2. Вы получаете доходы и платите налоги в России.
3. Вы еще не использовали свое право на ИНВ.
Если все условия соблюдены, то поздравляем! Вы имеете право вернуть 520 000 рублей при покупке своего ЗУ. Дальше – дело за малым, необходимо:
1. Зарегистрировать свой построенный на участке дом.
2. Собрать необходимый пакет документов: документ, подтверждающий право собственности на дом и участок и ваши расходы.
3. Заполнить налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ.
4. Сдать собранный вами пакет документов в налоговую инспекцию.
Таким образом, спустя 4-6 месяцев вы получите деньги на свой банковский счет.
И все-таки, неужели оформление налогового вычета и получение денег такой простой и гарантированный способ возврата денег от государства?
Приведем наглядный пример: если вы и ваш супруг/супруга в прошлом году получили собственность на дом и заработали за год каждый по 2 млн. рублей, то 520 000р. действительно будут начислены на ваш счет спустя несколько месяцев.
А вот здесь возникает вопрос: если мы не зарабатываем за год 2млн рублей каждый, то не получим деньги? В этом случае изменится только сумма начисления и процедура, по которой она выполняется. Вы получите деньги за несколько лет, а не за один раз.
Например, если у каждого из вас зарплата по 50 000 рублей в месяц, то в год вы зарабатываете около 600 000 рублей на каждого. Налог 13% от 600 000 рублей это 78 000 рублей. Таким образом и вы и ваш партнер будете получать по 78 000 рублей в течение нескольких лет.
Получается, что чем меньше сумма ваших налоговых отчислений, тем дольше вы будете получать эту сумму.
Надеемся, что теперь вы точно сможете оформить ИНВ и вернете приятную сумму на свой счет. Желаем удачи!