Кто из нас не хотел бы получить в подарок квартиру? Вряд ли такие найдутся.
Недвижимость всегда в цене, даже если это не столица.
Вот, что нужно знать тем, кто желает оформить сделку путём дарения:
1️⃣ Такие подарки нужно документально оформлять. Устная договорённость даже между родственниками не считается законной.
2️⃣ Если даритель не близкий родственник (супруг(а), дети, родители), то придётся заплатить 13% налог.
3️⃣ Сделки оформленные дарением часто заверяют у нотариуса. Не могу настаивать на этом (такие действия несут дополнительные траты), но инструмент рабочий. Печать нотариуса подтверждает то, что даритель отвечает за свои действия и на него не оказывается давление.
Что делать, если пожилой родственник делает подарить квартиру?
Наши жители, основываясь на американских фильмах, обычно пишут завещание. Однако в России завещание можно оспорить - сложно, но можно. Если у вас есть дети и муж, а вы хотите все своё богатство завещать своей троюродной кузине, то родственники первой очереди смогут оспорить завещание по суду. Часть имущества может перейти им.
Поэтому у нас, в случае наследования, лучше подходит дарственная. Ее оспорить практически невозможно. Если, конечно, сделка «чистая» и не совершена под давлением.
С темой дарения связано много нехороших 😖 историй, когда квартиры достаются недобросовестным людям путём обмана владельцев. В нашем агентстве проверка таких квартир идёт с особой тщательностью. И на сделку мы выходим полностью подготовленные 💪
А вы курили бы квартиру, где право собственности оформлено по дарению?
Интересует аренда или продажа? Для консультации звоните по номеру +7(977)714-91-75 (Анна) или ответьте на вопросы анкеты ⬇️
#дарениеквартиры #дарственнаянаквартиру #риелтор #купитьквартиру #россия