Мы понимаем, что хочется построить дом побыстрее, подешевле и понадежнее. Все и сразу не получится: дешевый дом, построенный за месяц, не выстоит и года. А надежная постройка и адекватные сроки не могут стоить, как подержанный «Солярис».
Если хотите, чтобы загородная жизнь была комфортной, строительство не затянулось и дом стал вашей крепостью — не пытайтесь уложиться в маленький бюджет. Как опытные строители подскажем 7 главных вещей, на которых экономить не стоит:
Участок
Возможно, действительно не стоит переплачивать за «идеальный участок». Но будьте готовы к тому, что его придется выравнивать и заново межевать с соседями. Или пытаться вписать все постройки в странную геометрию участка.
Исследования грунта
Если территория окажется заболоченной или слишком рыхлой, дом осядет под своим весом и ни один фундамент от этого не спасет. Отнеситесь к исследованию особо тщательно, если выбрали участок около водоема.
Проект
Не выбирайте по одной визуализации. Изучайте смету, материалы, планировку и другие детали проекта, чтобы итоговая цена и качество дома не стали неприятным сюрпризом.
Строители
Недобросовестные строители будут затягивать строительство по самым разным причинам: материалы не привезли, техника сломалась, надо переделать. Все эти «несостыковочки» могут увеличить срок сдачи и смету в 1,5 – 2 раза.
Черновые материалы
Казалось бы: зачем переплачивать, если их не видно? Но ни одна финишная отделка не спасет каркас плохого качества. Трещины, «плавающие» поверхности и сомнительная изоляция — это не только некрасиво, но и небезопасно.
Объем работ
Лучше доплатить за то, чтобы мастер доработал проект или конструкцию, чем потом мучаться с ремонтом. Если специалист может обосновать необходимость дополнительных работ — стоит к нему прислушаться.
Коммуникации
Инженерные системы незаслуженно обделены вниманием, хотя влияют на качество жизни в доме больше, чем его внешний вид. Какая разница, красивые ли у вас обои, если дома сбоит отопление и электричество?