Практическая любая перепланировка должна быть согласована, в противном случае – вас абсолютно законно могут неожиданно выселить из собственной квартиры. В нашем последнем видео мы уже затронули эту тему, а в этой статье хотим рассказать вам о видах перепланировок, которые точно не согласуют.
1. Перенос кухни в жилую зону. Больше всего вопросов всегда вызывают «мокрые зоны», поэтому каждый шаг связанный с этим помещением необходимо уточнять еще на стадии задумки. Хотя в большинстве новостроек застройщики заранее заботятся об этом и создают кухни-гостиные, что облегчает ремонт жильцам.
2. Разборка и перенос перегородок. Конечно, это касается не всех конструкций. Тем не менее, не нужно думать, что перенос дверного проема в перегородке или снос стены ни на что не влияет и о нем никогда никто не узнает.
3. Разбивка квартиры на несколько помещений. Сейчас многие инвесторы делают из одной квартиры несколько студий для аренды. Такие перепланировки узаконить нельзя, хотя везде есть свои исключения и тонкости, поэтому перед началом работ – обязательно проконсультируйтесь со специалистами.
4. Объединение комнаты с лоджией. Такой вид перепланировки может быть запрещен в случае если там есть несущие конструкции. В других случаях, специалисты нашей студии могут объединять лоджию с кухней, но лоджию будет необходимо хорошо утеплить. Также может возникнуть проблема с системой теплоснабжения - если разводка отопления идёт по полу, то проблем с ее переносом нет, но если в доме единая система, то вам понадобится индивидуальная консультация.
5. Остекление балконов и лоджий. Да, даже при остеклении балкона вам могут понадобиться разрешительные документы. Исключение – когда по проекту застройщика здание предусматривает остекление. В таком случае проводить его можно после получения ключей и без согласования. А вот если вы решили остеклить квартиру в старой «хрущевке», понадобится разрешение от застройщика или администрации.
Если у вас есть вопросы – мы с радостью ответим на них в комментариях или сообщениях.
А если вы планируете делать ремонт и хотите избежать проблем в дальнейшем – обратитесь к специалистам нашей студии оставив заявку здесь и мы разработаем проект, который точно согласуют, исходя из всех ваших пожеланий.