Арбитражный суд Москвы начал процедуру банкротства в отношении МТЗ "Рубин", которому принадлежит торговый комплекс "Горбушкин двор" площадью 60 тысяч квадратных метров, написали "Ведомости".
Как уточнили в издании, суд признал обоснованным заявление залогового кредитора комплекса Россельхозбанка о признании АО "Московский телевизионный завод (МТЗ) "Рубин" банкротом и поручил ввести в отношении этой компании процедуру наблюдения.
Как отметили консультанты изданию, введение процедуры наблюдения фактически означает первый этап банкротства. Если по итогам этой процедуры окажется, что восстановление платежеспособности должника невозможно, то начнется полноценное банкротство – с ликвидацией компании и распродажей имущества.
В таком случае, как написали в газете, объект может быть выставлен на торги.
В издании пояснили, что сейчас сумма требований Россельхозбанка к МТЗ "Рубин" составляет 13,5 миллиарда рублей. Опрошенные "Ведомостями" консультанты считают, что реализация торгового комплекса не покроет этот долг. По их словам, рыночная стоимость "Горбушкиного двора" может составить 9-11 миллиардов рублей.
Консультанты также уточнили изданию, что актив может заинтересовать девелоперов. Они пояснили, что на месте торгового комплекса можно будет возвести жилье на 204 тысячи квадратных метров. Инвестиции в такой проект они оценивают в 25–30 миллиардов рублей, а выручку от продажи квартир – в 50–55 миллиардов.