Лучший вариант снять квартиру через знакомых-знакомых. Но если такой возможности нет, тогда рискуем.
Где можно обжечься:
- Попасть на Посредников, которые выставляют себе лучше, чем риелторы. Во всех соц. сетях оставляют объявления на неплохие квартиры с хорошими ценами. Звонок по объявлению, милый голос говорит:-" Всё хорошо, квартирка есть, подъезжайте по определённому адресу, мы дадим Вам номер хозяина" Вы на радостях что нашли то что вам нужно и не нужно платить 50% риелтору, едите по адресу. По приезду просят Вас оплатить "Информационные Услуги", сущие копейки не более 25% от средней стоимости квартир. Спрашивая о конкретной квартире, тебе кивают головой, всё есть, и сообщают, что менеджер свяжеться через пол часа и сбросит всю базу с номерами и адресами, в том числе на понравившуюся квартиру. ПО ФАКТУ: деньги отданы, ты уже дома, менеджер отправляет базу в Вайбере, а квартирки там нет, или же есть, но цена в 3 раза выше, или уже сделали, или номер не отвечает, и тебе не соврали, но ты всё ровно в минусе, и предъявить нечего.
- Попадос на не добросовестного риелтора. Так же объявления в соц сетях и платформах, заманчивые варианты, по приезду в офис настаивают на подписании договора и внесении оплаты/предоплаты, и тут начинается тягомотина, месяцами тебя возят по ужасным квартирам за сумасшедшие суммы, ты с опущенными руками остаёшься без предоплаты и без квартиры или же с квартирой, но далеко не той что нужно. И опять предъявить нечего. По-этому риелтору оплата только после заселения и подписания договора с владельцем квартиры.
Все оплаты помощникам по поиску жилья, ТОЛЬКО ПОСЛЕ выполненной работы!
Не ведитесь на предоплаты, просто вставайте и уходите, знайте что тут обязательно кинут!
- Попасть на неадекватных хозяев, это отдельная тема. Не должен арендодатель ЧАСТО посещать для проверки квартиру , а особенно без Вашего присутствия, тут такие есть! Идеальный вариант когда хозяева вообще не приходят и всё расчёты на карту, но и плохого ничего нет, если приходят лично, просто это Важно обсудить перед заселением.
Скажу Вам так, люди сдающие жильё в Крыму, а точнее в Симферополе оооочень редко обращаться к услугам риелторов.
Все размещают объявления на Авито, Циан, соц сети, и чаще всего сарафанное радио.
Хотите снять жильё быстро за несколько дней, можно найти риелтора без предоплаты.
Но, а так лучше всего мониторить объявления в течении недели или двух, хорошие квартиры от хозяев забирают в течении дня.
Когда искать квартиры для аренды на длительный срок?
Конец августа и сентябрь самый сложный период для съёма жилья, цены взлетают в разы. Больше возможность снять летом, а точнее май-июль, лучшие цены и количество освободившегося жилья для аренды на длительный срок.