🔷 Рост стоимости аренды в Польше
Отчет о рынке аренды - Evaluer Index IH 2022 - составлен агентством по оценке недвижимости Emmerson Evaluation.
Авторы исследования проанализировали цены на аренду недвижимости в начале текущего года и в настоящее время в 13 крупных городах Польши.
Они делают вывод, что арендаторы должны платить примерно на 28% больше, чем в начале года.
Наибольшее увеличение арендной платы было зафиксировано в Гдыне, Белостоке и Сопоте - на 40,1%, 38,4% и 36% соответственно.
Наименьшее повышение произошло в Варшаве и Познани, только здесь оно не превысило 20-процентный порог, достигнув 18% и 18,4% соответственно.
Одной из причин роста цен на аренду жилья авторы называют наплыв беженцев с Украины.
Также интерес к рынку аренды увеличился из-за снижения кредитоспособности поляков. "На увеличение стоимости аренды также повлияли повышение процентных ставок и эксплуатационных расходов. Часть квартир, предназначенных для аренды, куплена в кредит, и поэтому, чтобы компенсировать растущие ставки, арендодатели должны были повысить арендную плату", - отметил Корчиньский.
🔷 Алло, Питер. Это Амстердам.
Вчера обсуждали с женой квитанцию за газ - у нас газовая плита и котел - общая сумма 1100 р. вместо прежних 895 р.
Итого +23% в связи с ростом цен на газ комитет по тарифам пересмотрел оплату.
Так о чем это я?
«Даня, прикинь, почем у нас отопление и горячая вода? Коммуналка из 400-500 евро уже перевалила за 900 и будет расти. А знаешь почем у нас куб дров - 500 💶» - звонил Саша из Амстердама. «минимальная Аренда скоро перевалит за 2000 + коммуналка… скоро, видимо, пора валить домой».
Для справки у нас куб дров около 30 💶 и вся коммуналка за 101 м2 около 200.
Это звоночки кризиса в недвижимости?
Стагфляция ?
