В сфере жилого строительства Московской области происходят глобальные перемены. Этот тренд отметила в своем выступлении на XXX международном фестивале «Зодчество 2022» главный архитектор региона Александра Кузьмина.
В дискуссии «Сценарный подход к развитию жилищного строительства Московской области» приняли участие представители власти, проектных институтов и девелоперского сообщества.
«Сегодня мы говорим не о квадратных метрах, а об идеологии и философии разных типов застройки. Наши жители хотят принципиально нового уровня жизни. Для профессионального сообщества - это новый и интересный вызов. Поэтому мы пригласили на наши дискуссии в рамках «Зодчества» людей, которые привыкли видеть за понятием «жилье» значительно большее и имеют опыт создания успешных проектов», - отметила на открытии дискуссии Александра Кузьмина.
В рамках сессии эксперты отметили, что для организации современных жилых массивов необходим комплексный подход, изучение приоритетов жителей, опора на социологические исследования и big data.
«Ряд глобальных и локальных трендов, влияющих на уклад жизни людей, становится фактором серьезной трансформации жилой среды, которая должна отвечать не только запросам настоящего, но и будущего. Сегодня важно создавать полифункциональные жилые сообщества со сложносочиненными зданиями, в которых работают горизонтальные и вертикальные связи, которые расширяют понятие «жилище». Человек, приобретая квартиру, больше не живет только в квартире - он пользуется всем кварталом, функции которого и создают то, что мы называем «жилой средой», - считает генеральный директор концерна «КРОСТ» Алексей Добашин.
Председатель экспертного совета при Мособлдуме Игорь Шаповалов подчеркнул, что важно говорить не только о новом строительстве, но и о уже сложившихся населенных пунктах, застроенных территориях, в которых требуется модернизация транспортной системы, соблюдение баланса между парковочными местами и рекреациями, создание связей между существующими районами, а также о новых форматах жилья.
Таким новым форматом в Московской области становятся кластеры индивидуального жилого строительства. По словам Александры Кузьминой, это новый формат загородной жизни, сочетающий в себе все преимущества низкоплотной жилой застройки и городские социальные блага. Кластеры ИЖС и малоэтажного жилищного строительства будут обеспечены объектами социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, рабочими местами, благоустроенными общественными территориями.