Только недавно скорректированные правила смены управляющей компании собираются снова пересмотреть. Сегодня сменить плохо работающую управляющую компанию собственники квартир в многоквартирном доме могут в любой момент. Если изменения в законодательство, которые внесены на рассмотрение в Госдуму в конце сентября, окажутся приняты, сделать это можно будет только в установленный срок.
Согласно новому закону, расторгнуть договор с управляющей компанией можно будет только через год после того, как по решению общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме был заключен договор управления. Исключение делается только для случаев, когда УК не соблюдает условия договора управления домом.
Сегодня собственники квартир проводят общее собрание, принимают решение о смене ненадлежащим образом работающей управляющей компании, после чего эта управляющая компании, не желая терять доход в виде отчислений дома, проводит другое общее собрание собственников квартир. Появляются новые протоколы голосования, в этих протоколах жители якобы голосуют за то, чтобы остаться под управлением нынешней УК.
Чтобы решить эту проблему, и хотят принять предлагаемые сейчас изменения в законодательство.