Привет, друзья. Сегодня хочу немного дополнить свою предыдущую статью на тему основных сложностей, с которыми сейчас сталкиваются россияне, решившие оформить ВНЖ в Турции осенью 2022 года. В частности расскажу про сумасшествие, которое сейчас творится с арендой квартир в Анталье.
Но начать хочу с хорошей новости! Касается она всех, кто приобрел недвижимость в Турции в «закрытых» районах до 1 июля 2022 года.
Как и предсказывали многие эксперты, запрет на оформление ВНЖ в Турции по покупке недвижимости в закрытых районах долго не продлится. Очень уж это большой сектор экономики, который явно пострадал от этих запретов.
Так что сейчас уже объявили, что все, кто купил квартиры до 1 июля 2022 года в «закрытых» районах, могут начинать процесс получения ВНЖ. А в скором времени, думаю, для желающих приобрести недвижимость в Турции вообще отменят все ограничения. Это было бы логично. Как минимум для экономики страны.
Что с арендой в Турции?
Как мне рассказали мои знакомые риелторы в Анталье, ситуация с долгосрочной арендой, по которой в Турции все еще можно получить ВНЖ, просто патовая.
С конца сентября в Турцию хлынул новый поток мигрантов и зимовщиков, а квартир на всех буквально не хватает. Особенно с учетом того, что многие самые популярные для иностранцев районы Анталии и Алании «закрыты» для ВНЖ.
В общем ситуация на сегодняшний день такая, что риелторы просто не хотят заниматься арендой, так как «это очень неблагодарное дело». Собственники чуть ли не каждый день повышают цену, договориться заранее ни с кем практически не возможно, все хотят деньги минимум за год вперед, да и в целом нормальных вариантов осталось очень мало. Все что появляется, расхватывают мгновенно.
Моя знакомая риелтор говорит, что уже даже перестала «катать людей на просмотры», так как квартиры перехватывают буквально за то время, пока они едут ее смотреть. Теперь работает только так: отправляет собственнику депозит 200 долларов (деньги клиента) и только после этого едет с клиентом на просмотр. Если квартира не понравилась, то 200 долларов сгорают! Говорит, что по-другому вообще бесполезно ловить хорошие варианты.
Вот такая сейчас ситуация. А помнится летом после того, как объявили про закрытие некоторых районов для иностранцев, многие всерьез думали, что это поможет «лопнуть пузырь на рынке аренды в Турции». Сейчас все стало только хуже.
Спасибо за внимание, ваша Мама на Море.