Современные технологии и материалы позволяют делать то, что было невозможно еще 20 лет назад — строить зимой. Клиенты относятся к этому скептически: вдруг почва оттает и фундамент «поплывет»? Сколько будет стоить уборка снега и отопление стройки? А если материалы не схватятся в минусовые температуры?
Строить зимой может быть удобно, но на каждый плюс найдется свой минус. Давайте разбираться.
Плюс. Цена на стройматериалы ниже
На рынке зима все еще «не сезон», поэтому материалы стоят на 20-30% дешевле, чем весной и летом.
Минус. Но могут появиться дополнительные траты
Например, бетон на морозе придется дополнительно прогревать и замешивать в него противоморозные добавки-пластификаторы. Если вода в бетоне промерзнет, он начнет крошится после смены сезонов.
Плюс. Проще найти квалифицированного специалиста
Причина та же: не сезон и работы меньше. Во время холодов поиск свободного подрядчика проще, а его труд зачастую дешевле. Спецы готовы работать на условиях, выгодных клиенту, чтобы не сидеть без дела до весны.
Минус. Но сложнее организовать правильные условия труда
Наледи на рабочих поверхностях — это не только нарушение технологий строительства, но и техники безопасности. Необходимо регулярно устранять обледенение для комфортной работы специалистов.
Плюс. Удобный твердый грунт
Подвозить материалы проще и быстрее. Строительная техника почти не вредит ландшафту. А если грунт на участке был слишком сыпучим, зимой это свойство пропадает.
Минус. Но он же может быть неудобным
Для выкапывания мерзлого грунта может понадобиться больше усилий: ледяная земля очень крепкая.
Плюс. Экономия времени строительства
Простой в зимнее время отодвигает срок сдачи объекта на 3-5 месяцев. Если это же время потратить на строительные работы, лето уже проведете в новом доме.
Минус. Но тратится время на адаптацию к погоде
Расчистка площадки от снега станет постоянным ритуалом строителей перед началом работ. Особенно, если придет циклон и обеспечит метель на несколько дней. Прибавьте к этому короткий световой день.
Мы перечислили основные моменты. Если вы строитель, то вспомните ещё с десяток особенностей. Важно другое: профессиональная бригада рабочих умеет правильно использовать плюсы и избавляться от минусов зимнего строительства.
От снега спасет тент, противоморозные добавки будут куплены еще летом за сущие копейки, а твердость грунта не станет сюрпризом и необходимая техника будет подобрана заранее.
Единственный минус зимней стройки, который обойти не сможет никто: мокрые работы на морозе делать запрещено, поэтому важно, чтобы подрядчик правильно рассчитал все сроки и уложился в них. Например, мокрые работы с внутренними помещениями можно проводить и зимой, если рабочие успели закончить с теплым контуром до наступления морозов.
Доммикс — именно такой подрядчик. Мы здраво оцениваем свои возможности и закладываем в план строительства смену сезонов. Если вы решились на зимнюю стройку, мы поможем реализовать её со всеми плюсами. А минусы оставим конкурентам.