В Москве начали продавать жилье в подвалах и на цокольных этажах в зданиях, переделанных под комплексы апартаментов. Рассказали, как это выглядит и сколько стоит.
Студии под землей и под крышей
В третьем квартале 2022 года в Москве впервые появились студии, которые можно купить в подземной части зданий. Такие апартаменты размещают в подвалах и на цокольных этажах. В некоторых из них даже нет оконных проемов 🙈
Такое жилье можно купить в четырех комплексах апартаментов. В том числе квартиры продают и в реконструированных общежитиях.
В августе на продажу выставили 35 апартаментов из 97. Их площадь — от 11,8 до 33,2 кв. м.
Сколько стоит квартира в подвале? Минимальная цена такой недвижимости — 1,43 млн рублей. Средняя цена за квадратный метр — 197 000 рублей. Это на 20-40% дешевле, чем на других этажах в тех же домах.
Для тех, кто любит жить повыше, на рынке Москвы появились студии на антресольных этажах. По сути, это второй этаж в двухэтажной конструкции, которую сделали в помещении с высокими потолками. Минимальная площадь — 11 кв. м.
Сколько стоит квартира под крышей? Стоимость стартует от 3,8 млн рублей.
Появятся ли такие квартиры в других регионах?
Эксперты говорят, что подобные проекты вряд ли появятся в других городах. Однако в Москве и Санкт-Петербурге — городах, где цены на жилье очень высокие, они могут быть популярны. Специалисты считают, что такое жилье можно будет сдавать в аренду, поэтому оно будет пользоваться спросом.