Доброго времени суток, мои дорогие читатели, подписчики и все, мимо проходившие, ленту Дзен листавшие, на мой канал случайно заглянувшие.
Вчера я опубликовала статью, в которой рассказывала, как на переговоры с представителем оппонента (предполагаемого истца) ходила. Вот эта статья.
В той же статье я рассказала, какой вариант мирового соглашения без обращения в суд предлагают оппоненты нашей стороне.
Представитель оппонента озвучила предложение БМ моей клиентки, которое (если грубо) заключалось в следующем: "Мы отдаем 1/4 доли и земельного участка, они его ремонтируют за свой счет, и все потом детям и всё только ради детей (когда "потом" - это будет известно "потом" и вообще вопрос спорный), а они в свою очередь "прощают" нам все долги.
-Вот ему мама на машину в долг 175 000 рублей давала, вот ему тетя в долг на дом 200 000 добавляла... Про другие долги мы пока ничего не говорим, а они есть. Мы и их простить готовы.
Мол: "Вы должны моему доверителю 375 000 рублей, мы их требовать с Вас не будем, если Вы отдадите 1/4 доли в доме и 1/4 в праве собственности на земельный участок"
И вот в продолжение сей "переговорной эпопеи" рассказываю дальше)
Вариант, который был предложен, как Вы понимаете, не выдерживает никакой критики, потому как противоречит принципам здравой логики и простой арифметики.
Допустим, что
... и расписки или договоры займа от мамы и тети есть, нотариально заверенные? Или нет? Не угадала? Просто расписки от руки гелевой ручкой имеются, затертые такие, в микроволновке прогретые
Даже допустим, что моя клиентка давала согласие на займ и даже (каким-то волшебным образом) является стороной этих договоров займа.
Тогда получается, что долг на общую сумму в 375 000 рублей - общий долг супругов. А теперь вопрос. Если долг общий, то почему у представителя оппонента в голове мысль, что только и именно моя клиентка должна тете и маме своего БМ 375 000 рублей??? А заемщик ничего что ли не должен??? Разве не половину? Ну, соразмерно своей доле в этом долговом обязательстве? Не 187 500?🤷♀️
А вот представитель оппонента считает, что весь долг ее клиента - это долг моей клиентки. Потому она (моя клиентка) и должна отдать СВОЮ долю в доме своему БМ в счет погашения этого долга.🤦♀️🤦♀️🤦♀️ А уж он-то сам как-нибудь с тетей с мамой рассчитается, так и быть)))
Предложение противной во всех смыслах этого слова стороны, я, конечно, донесла до своей доверительницы. Последняя выразила свое категорическое "нет" отчуждению доли в праве собственности на дом и на земельный участок ни за какие "коврижки"
Эту позицию я донесла и до представителя. А еще я донесла до нее, что раз мужчина не желает поступать "по - мужски" и оставить всё, как есть, раз он желает через суд доказывать, что у супругов имеются общие долги, то мы, желая ему удачи в его нелегком безнадежном деле, вынуждены поступить по-женски - подать-таки исполнительный документ по алиментам приставам.
-Но он платил алименты! Он переводил их с карты друга и передавал деньги через детей!, - возмутилась представитель.
-Вот это приставу и расскажете), улыбнулась я и попрощалась с представителем.
С клиенткой мы определились, что деньги, которые ее БМ перечислял с карты друга, мы алиментами признаем, а вот те деньги, которые этот чудак восьмилетнему ребенку в руки давал (не от большого ума, но от большой демонстративной вредности, абы БЖ не видеть, чтоб расписку взять) мы признавать не будем. Ну, вот не будем. Не хотим. По крайней мере пока. Цена вопроса - 10 000 рублей, но тут дело принципа, раз уж войны хотят...
И тут звонит мне снова представитель и таким укоризненным тоном заявляет: "Как же так? Зачем Вы так делаете? Вы знаете, что ему долг с февраля 2021 года насчитали больше 300 000 рублей по алиментам???"
-Да Вы что??? Ужас какой!, - наигранно возмутилась я...
-И что же теперь будет??? Он же в 2022 году платил алименты...
-А что теперь будет? Пусть идет к приставам, представляет документы, что он в 2022 году алименты платил. Только в 2021 - то году не платил же... Вы сами оценили 1/4 долю в праве собственности на дом и земельный участок в 187 500 рублей? Ну вот... Вариант. За 2022 год часть уплаченных алиментов мы признаем, пристав сделает перерасчет и выйдем как раз на 187 500 рублей, а там неустойка, а там 5.35.1 КоАП РФ подоспеет... Так что же еще будет? Ах, да. У него же помимо доли в этом доме еще в собственности два объекта недвижимости есть по 1/2 доле в каждом, да? Те объекты под обременением, потому что у него долгов полно у приставов, которые он не платит. То бишь денег у него нет. Отчуждение имущества он произвести никак не может. Думаю, что моя клиентка не откажется забрать его 1/4 доли в праве собственности на этот дом в счет погашения долга по алиментам, если пристав предложит такой вариант., - на пальцах пытаюсь объяснить я представителю ситуацию, в которую попал ее доверитель.
-Обложили мужчину со всех сторон. Ну, как же так? Разве так можно???, - начала, вздыхая, стыдить меня представитель оппонента.
-Еще и не так можно, поверьте. Раз не желаете оставить всё, как есть, что ж, идите в суд. Делите долги. И сами заработаете, и мне заработать дадите. Что-то мне подсказывает, что по итогу Вашему доверителю придется еще и расходы своей бывшей жене на меня возмещать...
P.S. Забавно то, что машина, на покупку которой давала займ, якобы под расписку, мама нашего героя изначально была зарегистрирована... На кого бы Вы думали? Правильно. На маму моей клиентки. ДКП был оформлен сразу на тещу нашего персонажа. "Де юре" эту машину супруги ни в браке, ни вне брака не приобретали. Так произошло, что теперь машина принадлежит моей клиентке и её двум сестрам в порядке наследования. Увы и, ах.
Продолжение следует...
Всем добра!
Не судитесь!
С уважением к Вам, Т.С.