Так называемый «пассивный доход» является самым желаемым видом дохода для многих из нас.
В конце концов, что может быть лучше ситуации, когда вместо нас работают наши «активы»?
Возникает 2 вопроса: что именно способно приносить пассивный доход и как можно «заставить» свои деньги вместо себя? Ответы на эти вопросы мы рассмотрим в нашей сегодняшней статье.
Вначале расскажу про Четыре особенности пассивного дохода, о которых неплохо было бы знать до того, как вы станете счастливым обладателем оного:
1) Пассивный доход не для ленивых
Создание источников пассивного дохода потребует от вас определенного количества времени и приложения некоторых усилий.
Так что, увы, пассивный доход — не для ленивых. Однако, его наличие станет приятным (пожизненным) бонусом за потраченные вами силы, время и деньги.
2) Относительно низкая доходность
Чем проще (и быстрее), тем ниже доход.
- Взять к примеру банковский депозит. Всего делов то: положил деньги на депозит и живи припеваючи на проценты. Однако, размер процентной ставки оставляет желать много лучшего (обогнать инфляцию не удастся).
- Или другой пример — доход, получаемый от инвестиционного фонда рентной недвижимости. Размер получаемого профита тоже достаточно скромный (хотя и выше банковского депозита).
К сожалению, пассивный доход в чистом виде приносит относительно низкую прибыль.
3) Полупассивный доход
Он периодически будет требовать от вас личного внимания и непосредственного участия.
Взамен вы получаете повышенную доходность.
Приведу такой пример: Когда вы не просто сдаете квартиру в аренду на длительный срок, а сдаете ее посуточно. Понятно, что это уже не совсем пассивный доход. Скорее (и честнее), это полноценный отельный бизнес (по факту, вы владеете мини-гостиницей), а не пассивный доход. Ведь вам придется следить за своими продажами, сотрудниками и другой бизнес-рутиной.
4) Пассивный доход развязывает нам руки
Благодаря чему вы сможете одновременно иметь неограниченное число «активов».
Вы становитесь своеобразным дирижером, взмахом палочки управляющим большим оркестром из разных источников пассивного дохода.
Так что ищите возможности, добавляйте новые «активы», комбинируйте их и оптимизируйте процесс управления ими.
И НАПОСЛЕДОК:
Портфельные инвестиции — это основа моего пассивного дохода.
Инвест.портфель подразумевает владение различными доходными «активами» и финансовыми инструментами (номинированными в разных валютах).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Автор статьи — Александр Евстегнеев, эксперт по личным финансам, автор 20 книг по финансовой грамотности, инвестор с 25-летним опытом