Все, кто хоть раз сталкивался со строительством, знают, что жилой дом перед его сооружением нужно сначала согласовать с органами местного самоуправления и только затем приступать к рытью траншеи или котлована под фундамент и никак не раньше. В нашей стране разрешение берется исключительно для объектов капитального строительства, а соответственно на временные объекты оно не требуется.
Объект некапитального строительства или временный объект носит вспомогательные функции для тех жильцов, которые проживают в капитальных объектах, поэтому если на участке уже стоит зарегистрированный дом, то разрешение на строительство вспомогательных объектов не требуется.
Временными сооружениями считаются:
- Любая хозяйственная постройка (летние кухни, помещения для хранения инструмента и садового инвентаря и пр.)
- Автомобильный гараж.
- Баня или отдельно стоящая котельная.
- Беседка или навес.
- Бассейн.
- Прочие объекты, перемещаемые по территории без потери функциональности.
Если же на участке дома нет, а вы хотите начать строительство с бытовки, то не делайте прочную связь между этой бытовкой и землей, поскольку данный случай можно толковать по разному, в том числе и уход от налогов. Если на участке стоит единственный сарай, но на прочном фундаменте, его можно отнести к капитальному строению, тогда придётся доказывать обратное.
А если на участке уже стоит дом, то по поводу остальных объектов можно не беспокоиться и строить их, не уведомляя государство.
А какие сооружения есть на ваших участках? Напишите в комментариях ниже.
Ставьте 👍 и подписывайтесь на канал Полезный юрист. Вас ждёт много полезной информации. Спасибо.