Планирование участка – это мудрое решение собственника при покупке земельного участка...
Прежде чем начать планировать свой участок – подумайте, чтобы вы хотели видеть на нём.
После представленной «заветной картинки» вашего участка, возьмите чистый лист бумаги и несколько карандашей разных цветов.
На листе бумаги следует нанести границы участка, замеры каждой из сторон. После чего нужно определить расположение территории относительно сторон света – при дальнейшей планировке крайне важно понимать, где находится север и юг, запад и восток.
От понимания сторон света будет зависеть расположение объектов инфраструктуры.
Нанесите на плане места для въездных ворот и калитки (данные объекты располагаются со стороны подъездной дороги) . Важным моментом является определение места для основного жилого дома, вспомогательных и хозяйственно-бытовых построек, инженерных сооружений – скважины с кессоном, септика. На этом же этапе назначаются внутренние пешеходные дорожки, зоны озеленения, места отдыха, огород, расположение теплицы и другие, привычные садоводу объекты.
Не забудьте определить и нанести на план зону парковки для автотранспорта. Также, при планировании участка, следует учитывать расположение уже растущих на вашем участке деревьев и деревьев, с учётом развития и их роста на протяжении на протяжении ближайших 20-30 лет. Кроме того, обозначте вспомогательные объекты, необходимые для комфортной эксплуатации его земли.
Для того чтобы правильно составить схему планировки участка 6 соток, нужно определить: геометрию, размеры сторон, форму участка, ориентацию относительно частей света, расположение построек, устройство пешеходных дорожек, зонирование рекреационных, хозяйственных зон, огорода, расположение инженерных сооружений .
Каждый из объектов, предполагаемых к размещению, должен быть установлен в нужном месте и иметь размеры, пропорциональные габаритам приобретённой земли.
Также нужно понимать, что от входной калитки до крыльца жилого дома устраивается пешеходная тропа с твёрдым покрытием.
Въездные ворота следует планировать таким образом, чтобы, вне зависимости от ширины улицы, автомобилю было достаточно места для выполнения манёвра.
При круглогодичной эксплуатации участка, для предотвращения попадания снега на парковочную зону, устраивается навес.
Септик лучше расположить напротив дороги, в противоположной стороне от въездных ворот. Скважину рекомендуется устраивать сразу за парковочной зоной. Таким образом, оба инженерных сооружения могут обслуживаться с автотранспорта, но они остаются на расстоянии до 10 – 15 метров друг от друга.
Чаще всего, пространство перед домом используется редко. Все рекреационные объекты устраиваются с заднего двора. Это означает, что здание следует придвинуть на максимально возможное расстояние к передней границе участка, оставив небольшое пространство для цветника и нескольких декоративных кустарников.
При подобной планировке участка в 6 соток, при стандартном жилом доме, со стороны заднего двора остаётся свободными ещё около 2,5 – 3 соток.
В дальнем углу участка устраивается хозблок, который отделяется от общего пространства плодовыми деревьями.
Оставшееся пространство делится между огородом и зоной отдыха. Современные дачники нередко отказываются от выращивания плодовоовощных культур на своей земле, и всё пространство земли, не занятое постройками, отдают под зону отдыха. При таком раскладе они легко могут поставить на свободной земле беседку и зону барбекю.
Обязательно при планировании участка также следует учесть стороны света. Утром солнце встаёт на востоке, и в течение дня оно проходит через южную сторону, садясь на западе. Таким образом, северная сторона земли остаётся в тени.
Именно там следует обустраивать рекреационные зоны и ориентировать жилые комнаты, чтобы они не перегревались в летнее время.
Также для комфортного пребывания на даче, при планировании участка с площадью 6 соток, следует предусмотреть следующий набор функциональных зон:
Капитальные сооружения – жилой дом, баня – по нормативам, такие объекты не должны занимать более 25% – 30% от общей площади, то есть, 125 – 160 м2.
Зона парковки авто, либо гараж – под одну легковую машину требуется площадь в пределах 2,5 х 5,5 м, или 13,5 – 14 м2.
Соответственно, для 2 машин можно обустроить зависимые места 2,5 х 11 м или параллельные – 5 х 5,5 м.
Инженерные сооружения – скважина, септик – как правило, занимают не более 5 м2.
Пешеходные дорожки, отмостка от дома, бани, хозпостроек – ширина от 60 до 90 см, около 20 – 30 м2 для всего участка.
Огород и клумбы – планируются, в зависимости от предпочтений хозяев. Не следует загромождать небольшую территорию грядками и парниками. При участке в 6 соток, оптимальная площадь, выделяемая на огород не должна превышать 60 – 80 м2.
Плодовые и декоративные деревья – следует комбинировать с рекреационными зонами для получения тени, а также для рационального использования свободного места.
Рекреационные зоны, беседка, мангал, детская площадка – вся оставшаяся территория в равных пропорциях.
Идеальной планировкой считается достижение всех перечисленных зон с указанным соотношением.
При планировании земельного участка в 6 соток, не следует строить дом с большими габаритами, так как впоследствии эксплуатация участка будет некомфортной.
Существует несколько разновидностей форм домов:
Прямоугольный.
Передняя посадка здания с организацией дворового пространства за основным сооружением.
Квадратный.
Дом следует располагать как можно ближе к любой из границ участка. Центральное расположение «съест» большую часть рекреационного пространства.
Треугольный.
При посадке дома следует использовать противоположную от дороги границу участка. Форма здания должна быть вытянутой, чтобы минимизировать площадь «мёртвых зон».
Круглый.
Предпочтительно центральное расположение основного здания. Конфигурация пятна застройки повторяет очертания одной или нескольких границ надела.
Многоугольный.
Зависит от соотношения сторон и количества углов. Могут применяться правила для посадки дома на прямоугольном или квадратном участке.
При выборе строения следует учесть также перепад рельефа, так как, при значительном уклоне участка, конфигурация здания и место его посадки могут меняться.
Также хотелось бы отметить, что ни один современный дачный участок не обходится без зон с декоративными насаждениями или малых архитектурных форм, элементов декора.
Так, например, при выборе плодовых деревьев, следует учитывать габариты и небольшую площади земли (любые полноценные яблони, груши или вишни всегда разрастаются до высоты 5 – 7 метров и более, затеняя всё вокруг).
При планировке сада следует отдавать предпочтения карликовым многолетним деревьям, например, колоновидным яблоням или грушам, которые прекрасно смотрятся в период цветения, не занимают много места и обильно плодоносят по осени.
Если говорить про клумбы, то при их планировке на участке в 6 соток, следует располагать цветники там, где они не будут «съедать» пространство. Лучшим решением будет устройство вытянутых клумб вдоль пешеходных дорожек, по границе территории, а также между функциональными зонами.
Если же вы решили на своём участке посадить огород, то его следует устраивать не более 4 – 5 грядок с длиной до 5 метров. Огород лучше разбивать в дальнем конце участка и отделять от рекреационной зоны декоративными цветами.
Искусственный пруд, альпийские горки или водопады смотрятся особо интересно на неправильной формы – треугольных, круглых или трапециевидных. Такие объекты всегда содержат «мёртвые» зоны, которые нужно чем-то заполнить.
Ещё наши предки на небольших участках всегда высаживали вдоль дорожек и заборов кустарники с ягодными культурами – смородину, малину и другие растения.
Такое решение отличается практичностью, так как невысокие насаждения не бросают тень на участке, заполняют пространство и дают неплохой полезный урожай.
Кроме того, при планировании собственного участка в 6 соток, следует избегать некоторых ошибок, а именно:
1.Слишком большой дом – при планировке пятна застройки более, чем 30% от площади участка, для размещения некоторых функциональных зон не остаётся места.
2.Отсутствие зоны парковки с твёрдым покрытием – если авто паркуется на газоне – это приводит к нарушению верхнего слоя почвы, образованию пыли и грязи.
3.Полноразмерные садовые деревья – после 10 – 15 лет эксплуатации участка такие насаждения будут отбрасывать тень на всю территорию, способствуя гибели газона и вызывая размножение насекомых.
4.Размещение септика в задней части – при откачке могут возникнуть проблемы с подъездом автотранспорта.
5.Расположение мангала рядом с детскими площадками.
6.Недостаточное количество пешеходных дорожек с твёрдым покрытием.
Перед началом любой работы по планированию участка, необходимо детально изучить проект и исправить возможные ошибки на бумаге. При покупке земли с небольшой площадью, следует отдавать предпочтение прямоугольной или квадратной конфигурации.
Хотелось бы сделать итог, что для удачного планирования участка в 6 соток, рекомендуется размещать все функциональные зоны в следующей последовательности:
1.Идеальная форма участка на 500 м2 – прямоугольная.
2.Во фронтальном углу располагаются въездные ворота и зона парковки с навесом.
3.Рядом с воротами – калитка.
4.Жилой в 5 метрах от забора, по центру фронтальной границы.
5.Хозяйственная постройка – в дальнем углу участка с габаритами 3 х 5 м.
6.В противоположном углу от хозблока расположена баня. Часть бани занимает открытая терраса-беседка, к которой примыкает зона барбекю.
7.Центральная часть участка разделена на огород из 5 грядок 1 х 5 метров с проходами между ними, а также на рекреационную зону с цветником, игровой площадкой, садовыми качелями и небольшой альпийской горкой.
6.Все зоны соединяются дорожками из брусчатки с шириной около 60 см.
7.Вдоль дорожки и по длинным границам участка расположены декоративные растения.
8.В зоне отдыха посажено несколько среднерослых деревьев.
10.Сразу за парковочной зоной устроена скважина с кессоном.
11.В противоположном от парковки фронтальном углу закапывается септик.
А вы, спланировали уже свой участок удачно?
