Московская группа «А101» начинает реализацию трех крупных проектов в Ленобласти. Заявленный объем инвестиций – 287 млрд рублей.
В Лаголово (Ломоносовский район) девелопер планирует освоить участок площадью 124 га. Вместе с Группой «Самолет» компания «А101» рассчитывает возвести здесь 912 500 кв. м (на 29 тысяч человек).
Более 124 000 кв. м составят объекты сервисно-бытовой инфраструктуры. В проекте также запланированы три школы, восемь детских садов и поликлиника. Об этом проекте год назад рассказывал «Коммерсант», тогда партнером называли петербургскую SVP Group.
Во Всеволожске москвичи собираются построить ЖК на участке 12,9 га: 119 500 кв. м жилья (для 3100 человек), плюс школа, два детсада и поликлиника.
Самый масштабный проект – на 811 га - заявлен в Гатчинском районе (деревня Корпикюля). Многоквартирная жилая застройка разместится на 234 га, еще 121 га отведут под коттеджное строительство.
Проект включает медицинский центр и гостиницу. Здесь также собираются разместить «высокотехнологическое производство авиакомпонентов» и аэродром малой авиации.
Рядом с Корпикюля действительно есть частный аэродром; местные жители также сообщали о выкупе новыми владельцами обширных участков, ранее арендованных у Росимущества. Проект в Корпикюля пока находится в начальной стадии, на уровне подготовки документов.
В Ленобласти уже работают столичные компании: Группа ПИК, «Самолет», ФСК. Приход в регион еще одного солидного застройщика можно только приветствовать: масштабные проекты, новые рабочие места и т.д.
Проблема в другом: хватит ли покупателей на новые ЖК? В этом году объем продаж по ДДУ в регионе сократился на 25-30%. И пока, с учетом особенностей ситуации, совершенно непонятно, с чего бы этот показатель начал расти.
