Рынок недвижимости России – самый непредсказуемый. Сразу после начала спецоперации граждане РФ, имеющие какие-то адекватные сбережения, ринулись скупать квартиры, хотя эксперты прогнозировали спад рынка. В итоге, раскупили все квартиры в недавно сданных или практически готовых к эксплуатации новостройках – и принялись за покупку вторичного жилья, которое из-за этого тоже выросло в цене. А сейчас правительства Узбекистана, Турции, Грузии и Армении сообщают о росте интереса со стороны россиян к недвижимости в этих странах.
При этом, чтобы не падал спрос на частные дома, застройщики были вынуждены уменьшать площадь строящихся коттеджей – появились мини-дома на 40–60 кв.м. (и спрос на них тоже имеется). А недавно аналитики ЕРЗ – Единого ресурса застройщиков – пришли к выводу о том, что в сентябре текущего года можно с уверенностью говорить о росте стоимости недвижимости на 34,1% в годовом выражении.
Рейтинг регионов и городов с наиболее высокой средней стоимостью квадратного метра жилья включает в себя:
столицу страны Москву с 312 900 руб. за м2;
город федерального значения Санкт-Петербург с 189 900 руб. за м2;
Подмосковье с 143 900 руб. за м2.
В среднем по России, 1 кв.м. жилого помещения в начале сентября стоил уже 149 900 рублей, и рост цен продолжается, в основном из-за санкций, ажиотажного спроса и заявления Набиуллиной о том, что скоро не станет ипотеки без первоначального взноса и с маленьким первоначальным взносом.
Источник: РБК