❌ Отрицательная кредитная история
Наличие просрочек и неоплаченных задолженностей по кредитам (ипотеке) может стать веским основанием, чтобы отклонить заявку на перекредитование
❌ Недостаточный уровень доходов
Во внимание принимается не только уровень ЗП, но и наличие у заемщика потребкредитов и других финансовых обязательств (например, обязанности платить алименты или содержать иждивенцев).
Если банк посчитает, что заемщик не сможет обслуживать ипотеку, с большой долей вероятности последует отказ. Для того, чтобы избежать необоснованных решений, следует предоставить в банк максимальное количество информации о своих доходах (подойдет справка о доходах, которую можно получить у работодателя)
❌ Незаконные перепланировки в квартире
При рефинансировании ипотеки квартира переходит в залог к новому банку и служит гарантией того, что кредит будет выплачен. По этой причине кредитная организация заинтересована в том, чтобы недвижимость не имела незаконных перепланировок, которые могут отразиться на стоимости жилья.
Если банк отказался рефинансировать ваш кредит, выясните у представителей банка причины. Возможно, вы сможете их устранить и обратиться в другой банк через некоторое время
Другие материалы по теме:
✅ Что такое рефинансирование ипотечного кредита
✅ Какие расходы могут возникнуть при рефинансировании ипотечного кредита
✅ Как рефинансировать ипотеку на выгодных условиях