Владимир Ефимов: найден инвестор, который займется комплексным развитием участка бывшей промзоны «Автомоторная»

Аукцион на право заключения договора о комплексном развитии участка бывшей промышленной зоны «Автомоторная» в Головинском районе столицы состоялся 20 сентября. Победителем торгов стало ООО «Е-Девелопмент», входящее в состав компании MR Group, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Участок бывшей промзоны «Автомоторная» имеет площадь 77 гектаров — пока это самая крупная территория столицы, подлежащая комплексному развитию. В аукционе на право его реорганизации приняли участие три компании, стоимость контракта выросла с 740 до 874 млн рублей. Победитель планирует вложить в редевелопмент участка порядка 200 млрд рублей. На территории построят современные производства и общественно-деловые объекты, где смогут работать около 10 тысяч человек. По нашей оценке, ежегодный бюджетный эффект для города от преобразования участка превысит 4,4 млрд рублей», — рассказал он.

По его словам, реконструировать территорию будет ООО «Е-Девелопмент», входящее в состав компании MR Group. Бывшая промзона расположена между улицами Онежская и Автомоторная, рядом находится парк-усадьба «Михалково» — одно из мест отдыха жителей Головинского района.

Сейчас территорию «Автомоторной» в основном занимают склады, автомастерские, а также давно закрывшиеся предприятия. Хозяева этих участков смогут компенсировать потерю имущества в размере его рыночной стоимости.

По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, инвестор сможет заключить договор о комплексном развитии территории через 30 дней после того, как получит документы на подписание. Предельный срок реализации проекта составит 22 года.

«По проекту комплексного развития на участке планируется возвести свыше 1,9 млн квадратных метров недвижимости. На площади до 504 тысяч квадратных метров появятся новые высокотехнологичные предприятия, еще 167 тысяч квадратных метров займут объекты образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности, спортивные сооружения и другие общественно-деловые постройки. Более 1,2 млн квадратных метров выделено для строительства жилья. Помимо недвижимости, на участке неподалеку от реки Лихоборки появится порядка восьми гектаров зеленых пространств — парки, скверы, аллеи, которые гармонично дополнят ландшафт», — рассказал он.

Как отметил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Иван Щербаков, в торгах участвовали девять кандидатов. Шаг аукциона составлял 14,8 млн рублей, итоговое превышение стартовой цены составило 18%. Победителю предстоит в первые 12 месяцев разработать проект планировки по реорганизации участка бывшей промзоны «Автомоторная».