Открывая свой автосервис, многие начинающие бизнесмены встают перед дилеммой – купить уже готовое здание или построить самому? Второй вариант предпочтительнее тем, что сразу можно сделать все под себя. Тем более, сейчас существуют технологии, благодаря которым можно не только сэкономить, но и быстро начать свое дело. О том, можно ли построить автосервис из сэндвич-панелей, расскажут эксперты компании «УралКомплектМ».
Начнем с того, какие требования предъявляются к подобным зданиям. Первыми на очереди – габаритные размеры: длина и ширина – ограничены параметрами выбранного участка, высота – не более 12 метров (или меньше, в зависимости от предельной высотности, установленной властями для конкретной местности). Пролеты не должны быть более 24 метров, расстояние между колоннами – не более 10 метров. Максимальная нагрузка осадков на крышу – не более 350 кг на квадратный метр. Максимальная влажность – до 80%. Эксплуатация большинства автосервисов из сэндвич-панелей может проводиться при температурном режиме от -60 градусов Цельсия до +50 градусов Цельсия.
Почему стоит использовать сэндвич-панели для строительства автосервиса? Прежде всего, это сроки работ: если сотрудничать с надежными поставщиками и исполнителями, то работы «под ключ» можно завершить за месяц-полтора. Во-вторых, автосервис из сэндвич-панелей прост в строительстве: не требуется рыть глубокий фундамент, монтаж также не вызовет трудностей. В-третьих, зданию из сэндвич-панелей можно придать разные конфигурации. В-четвертых, за счет разнообразия сэндвич-панелей можно добиться индивидуального внешнего вида (например, в цветовом решении). В-пятых, при сравнимой долговечности строительство такого автосервиса обойдется дешевле, чем возведение капитального строения.
Можно выделить следующие этапы строительства автосервиса из сэндвич-панелей. Сначала разрабатывается проект, в котором учитывается конфигурация земельного участка, имеющиеся градостроительные ограничения (например, высотность), а также, безусловно, пожелания заказчика (количество сервисных постов, расположение въезда, набор оборудования). Также на этом этапе исходя из грунтов определяется тип фундамента.
Второй этап – согласование документации в местных органах власти. Это касается и самого проекта, и инженерных коммуникаций. В каждом регионе свои особенности, в некоторых можно оформить документацию через интернет.
Третий этап – заказ материалов и подготовка участка. Исходя из согласованного властями проекта заказывается номенклатура материалов (у поставщика или торгового дома). Она включает в себя не только сами сэндвич-панели, но и фурнитуру, крепежи, трубы для коммуникаций, сантехнику. Также происходит выравнивание поверхности, удаление деревьев, пней и кустов, оборудование мест хранения материалов и заезда техники.
Четвертый этап – непосредственно строительные работы. Начинаем с обустройства фундамента. Его тип определяется исходя из специфики грунтов и габаритов самого здания. Затем производится монтаж каркаса. Он выступает своего рода «скелетом» конструкции, поэтому к выбору профилей стоит подойти ответственно. После этого происходит бетонирование цоколя. Далее – устанавливаются кассетные профили, заполняются проемы, происходит утепление помещения. По желанию заказчика может быть выполнена облицовка фасада.
Финальный этап – монтаж оборудования и сантехники. После этого объект принимается заказчиком, оформляется документация о вводе.
На что стоит обратить внимание при выборе материалов или готового проекта? Ключевыми факторами являются качество сэндвич-панелей и профилей для каркаса. Сэкономив на них, можно подвергнуть риску не только автомобили клиентов, но и самих работников.
Итак, мы убедились, что автосервис из сэндвич-панелей – хорошее решение для тех, кто хочет быстро запустить свое дело. Если выбрать качественный готовый вариант (или материалы), то уже через месяц-полтора можно начать работу.