‼️Важные новости, которые вы могли пропустить👇🏼
➡️На пресс-конференции главы ЦБ Эльвира Набиуллиной 16 сентября, кроме заверений о том, что российская экономика в лучшем положении, чем могла быть, наконец во всеуслышание заявили о том, что 0% ставка по ипотекам это маркетинговый ход. Ставка 0-0,1% достигается только за счет повышения стоимости жилья, то есть за наш счет. Рыночная ставка (не льготная) по ипотеке не может быть ниже чем долгосрочные ставки по ОФЗ. При инфляции в 4% ставка по ипотеке не будет ниже 6%.
➡️В ДНР, ЛНР и Херсонской области назначили даты референдумов о присоединении к России — они запланированы с 23 по 27 сентября. На фоне этой новости меняются настроения инвесторов и блуждают различные неутешительные прогнозы. Привыкаем действовать в режиме неопределенности и рационально взвешивать все свои инвестиционные решения. Обязательно имейте ваш личный финансовый план! Ничто другое не удержит вас в стабильном положении в неспокойное время.
➡️ Уже с 1 октября пять крупнейших брокеров планируют полностью запретить покупать неквалифицированным инвесторам иностранные ценные бумаги из «недружественных» стран. Брокеры чисто технически не могут реализовать возможность поэтапной приостановки торгов в предложенные ЦБ сроки, так как определение доли иностранных акций в портфеле связано с бОльшими сложностями. Речь о «БКС Мир Инвестиций», «ГПБ Инвестиции», «Тинькофф Инвестиции», «Фридом Финанс» и ITI Capital.
➡️Турецкие банки начали отказываться от обслуживания российских карт «Мир» из-за американских санкций. Берите с собой наличные при поездках в Турцию.
➡️Недружественные страны отказываются от обмена налоговой информацией с Россией. Это может иметь серьезные последствия для российских владельцев зарубежных счетов. Например, они могут стать невольными нарушителями валютного законодательства. В конце сентября налоговые органы более чем 110 стран, присоединившихся к международному соглашению об автоматическом обмене финансовой и налоговой информацией (Common Reporting Standard, CRS), должны отправить информацию о банковских счетах нерезидентов в другие страны, в том числе в Россию. Но из-за санкций часть стран этого не сделают. Санкции ЕС запрещают или ограничивают практически любое взаимодействие с Россией, в том числе в финансовой сфере.
➡️ЦБ ужесточит требования к ипотеке с низким первым взносом с 1 декабря 2022 г, но только для тех займов, де первоначальный взнос составляет менее 10%. Это делается для ограничения выдачи кредитов с повышенной вероятностью невыплат.
⁉️О каких новостях хотели бы услышать более подробные комментарии и пояснения от меня?
Здесь отвечаем на индивидуальные вопросы про финансы: