За последние 2 года, включая и самые «жесткие ковидные времена», рынок недвижимости Дубаи был одним из тех немногих мест мира , где спрос намного превышал предложение, заставив цены на квадратные метры буквально взлететь.
Однако с конца лета 2022 года специалисты рынка недвижимости в ОАЭ стали фиксировать замедление темпа их роста и даже некоторое снижение.
Так, по данным аналитиков местного агентства недвижимости DubaiProperty Finder сейчас средняя цена кв. метра в Дубаи находится в диапазоне от 3000 до 3200 долларов (два года назад 2500 - 2800 долл.).
Одним из наиболее востребованных сегментов на рынке Дубаи, как ни странно, является сектор домов или вилл. На конец второго квартала 2022 года их стоимость была на 19,3% выше стоимости годом ранее. Впрочем, спрос не ослабевает именно на дорогие объекты, премиального сегмента — 10,8 млн. долларов и выше. Лидирует локация Palm Jumeirah, где за последние 12 месяцев цена на виллы выросла на 51% (прим. На 68%, если отмерять от начала пандемии COVID-19). Районы District One и Dubai Hills Estate также находятся на высоких позициях по росту цен на премиальные виллы — около 30% в годовом выражении.
Как считают специалисты через год - два цены будет меньше, как минимум, на 6 - 7%. Это будет связано и с активным вводом новых объектов, и окончания воздействия последствий ажиотажного «ковидного» спроса.
P.S. Если Вам нужна помощь в покупке, продаже и обмену недвижимости в России и за рубежом, оформление ВНЖ,
ПМЖ, открытие счетов или фирм, надежный управляющий или просто совет по недвижимости.
Вы легко меня найдёте на просторах интернета.
Заказывая у меня услуги : покупка, продажа или сопровождения сделки,
вы автоматически делаете доброе дело, участвуя в благотворительной акции .
Так как часть вырученные средств идёт в помощь нуждающимся детям .
Контакты: Офис «Центральный» 8 (499) 391-57-83; 8 (968) 404-10-30
125375 г. Москва, ул. Тверская, д. 18к1
Режим работы: пн-пт 9:00-21:00, сб 10:00-20:00
my@v-rusakov.ru
сайт: https://rieltor-rusakov.ru/
ВК: https://vk.com/uslugi_rieltor
ОК: https://ok.ru/profile/517317087477
#Риэлторэкспертпонедвижимостирусаков #экспертпонедвижимостирусаковвиталий
#зарубежнойнедвижимость #риэлторрусаковзарубежнаянедвижимость #зарубежнаянедвижимостьрусаковвиталий
#покупканедвижимостьОАЭ #риэлторпокупкаОАЭ #подборнедвижимостиОАЭ #внждубай #пмждубай