С первого сентября 2022 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые запрещают микродоли в недвижимости. Теперь нельзя выделять долю меньше шести квадратных метров. Однако для некоторых россиян еще есть исключения. Эта статья будет полезна собственникам долей жилья, которые планируют с ними сделки в ближайшем будущем, а также покупателям, которые планируют купить долю размером до шести квадратных метров. В новом материале Bankiros.ru расскажем:
- в каком случае сделки будут недействительны;чем рискует покупатель, приобретая микродолю;
- и что делать владельцам микродолей из-за запрета сделок с такими.
Какие правила действовали раньше
Недвижимость можно было делить на доли любого размера. К примеру, можно было купить одну сотую столичной квартиры, чтобы получить регистрацию, льготы и пособия. Или можно было получить одну десятую жилья, разделить его еще на несколько частей и продать посторонним людям, которые вселялись в жилье, а остальные жильцы терпели посторонних и вынуждены были продать недвижимость на совсем невыгодных условиях.
Продолжение в нашем специальном материале здесь.