Все чаще в рекламе можно увидеть предложения по ипотеке под 0,1%. Разбираем на примере конкретного предложения, действительно ли это выгодный вариант.
Почему такая низкая ставка?
Застройщик и банк договариваются о низкой ставке по ипотеке. Банк за это получает вознаграждение от застройщика, а тот в свою очередь, делает надбавку на стоимость квартиры.
Кажется, что это делает предложение невыгодным для покупателей, но это не совсем так:
если сравнивать переплату по ипотеке при обычной ставке и удорожание недвижимости при ставке 0,1%, то окажется, что выгоднее взять квартиру чуть подороже, но под минимальный процент
Например, предложение по 0,1% есть у застройщика "Интонация". Вы можете сами убедиться, что итоговая переплата будет минимальной - переходите по ссылке, там есть калькулятор.
Рассмотрим на конкретном примере
Допустим, вы выбрали квартиру за 8,9 млн рублей. Для первоначального взноса потребуется 1,35 млн или 15% от суммы.
Если вы оформите ипотеку на 30 лет, то ежемесячный платеж составит 21332 рубля. Если возьмете на 20 лет, то платеж будет 31838 рублей:
Хотите посчитать свои условия - переходите по ссылке. По кнопке "оставить заявку" попадете на сайт застройщика - там такие красивые квартиры!