Одно из главных правил, о котором я не устану говорить для выгодного строительства дома, звучит как «ЛЛЛ» - «Локация, локация и еще раз локация». Почему? Все просто. На месторасположении жилья завязаны очень многие сферы нашей жизни – работа, развлечения, здоровье, комфорт.
Есть некоторые нюансы, на которые многие обращают внимание, когда подбирают себе участок, но самое главное не это.
Тем не менее давайте Вам их перечислю:
• Удаленность от города и наличие остановки рядом. Согласитесь, сложно ездить на работу и обратно по 100-150 км каждый день
• Наличие инфраструктуры. Если в поселке или рядом есть детский сад, школа, больницы и магазины, то жить становится намного проще
• Подъезд к участку
• Размер участка и его удаленность от соседних домов. Мы едем в свой дом, потому что там есть где разгуляться, а слышать, как близко лают собаки или ругаются соседи, совсем не хочется.
• Уровень грунтовых вод и рельеф участка. Это важно, потому что эт этого зависит и конструктив (особенно тип фундамента) будущего дома, и оформление придомовой территории
• Экологическая обстановка. Вам явно не захочется жить вблизи заводов, не так ли?
• Наличие готовых коммуникаций – скважины, электричества как минимум.
• Наличие документов на участок. Никто не хочет заморочек в дальнейшем, поэтому тщательно проверяйте документы с юристом.
Но, по моему мнению, в любой покупке и продаже есть соотношение цена-качество.
Оно является основополагающим, но не самым главным.
Я сейчас на все смотрю через призму предпринимательства и инвестиций, и участок не исключение.
И я бы добавил четвертую букву «Л» и сделал правило «ЛЛЛЛ».
И четвертая Л - это не локация , а ликвидность.
Я на своем бесплатном вебинаре, в том числе, рассказываю о выборе участка, и какие ошибки совершал я.
Обязательно соблюдайте правило четырех «Л» и вы не будете расстраиваться и терять деньги при дальнейшей продаже!