Задумывая строительство новостройки в Москве, застройщик заранее определяется с тем, какого сегмента будет жилой комплекс: эконом, комфорт, бизнес или элит. Из названий уже следует, что купить квартиру в ЖК эконом-класса куда выгоднее, чем в остальных. Класс жилого комплекса, в целом, определяется согласно классификации Российской гильдии риелторов на основе таких параметров, как конструкция, архитектура, локация, планировочные решения дома, отделка в квартирах, наличие паркинга, инженерное оснащение и так далее. Сегодня, в uHome поговорим о разнице между жилыми комплексами комфорт и бизнес класса и решим, какую квартиру купить в Москве от застройщика.
Купить квартиру в Москве: комфорт-класс
Если вы решили купить квартиру в новостройке комфорт-класса, застройщик обеспечит вас полноценным набором инфраструктуры от социальной до бытовой. В вашем жилом комплексе откроются школа, детский сад, детская площадка и поликлиника. На первых же нежилых этажах будут созданы возможности для мелкого и сетевого бизнеса.
Особенности покупки квартиры комфорт-класса также включают в себя наличие кодового замка, домофона и камер. Покупатели квартиры комфорт-класса от застройщика могут рассчитывать на наличие подъездов с выходами как на улицу, так и во двор.
В жилых комплексах комфорт-класса используются бесшумные скоростные лифты, а количество квартир на лестничной площадке крайне редко больше девяти. Аналогично, в вашей квартире точно будут высокие потолки, около трех метров а размер кухни составит не менее восьми квадратных метров.
В квартирах от застройщика заранее предусмотрено наличие большого количества розеток, выполнена разводка линий связи телевидения и телефонии. В санузлах сделана разводка труб под ванную, раковину, унитаз и стиральную машину.
Говоря о расположении московских новостроек комфорт-класса, они находятся в относительно экологичных районах, но за пределами ЦАО. Однако, предложения квартир от застройщика обладают хорошей транспортной доступностью – для объектов комплексной застройки девелопер может сам построить сеть дорог и развязок для того, чтобы повысить привлекательность проекта.
Более того, сделав выбор купить квартиру в новостройке с отделкой, вы также сэкономите, как минимум, 700 тысяч рублей – работу мастеров и отделочные материалы оплатит застройщик. И обойдутся они ему чуть ли не в 2 раза дешевле из-за оптового заказа и партнерских договоренностей.
Купить квартиру в Москве: бизнес-класс
Очевидно, что людей, заинтересованных в покупке новостройки бизнес-класса больше всего интересует статус окружения. На территории ЖК должны располагаться частные школы и детсады, фитнес-клубы, супермаркеты, прачечные, салоны красоты, рестораны и кофейни.
Благоустроенная придомовая с детскими площадками и озеленением создают условия для по настоящему удобной жизни покупателей квартир от застройщика. Обязателен и ландшафтный дизайн – геопластика, именитые дизайнер, значительные суммы тратятся на качественное озеленение.
Вы можете рассчитывать на наличие внутренней охранной системы – видеонаблюдение, охранный пост у дома. Для повышения привлекательности дома застройщик выполняет архитектурную подсветку входной группы и фасада. В жилых комплексах бизнес-класса будет отличаться и внутренняя отделка лифтов - внутри появятся большие зеркала, керамогранитный пол.
В бизнесе, в отличие от комфорта, гарантированно будет подземный паркинг. Если вы приняли решение купить новостройку от застройщика, то можете рассчитывать на закрытый паркинг и парковочные места на придомовой территории.
Планировка квартиры в новостройке, в целом, получается максимально свободной - если в комфорте остаются колонны, которые нужно учитывать при возведении стен или обыгрывать в дизайне квартиры, то в бизнесе их число минимально. В домах бизнес-класса не будет маленькой кухни, если она являются отдельным помещением, то ее площадь обязательно будет превышать двенадцать квадратных метров. Если в квартире больше трех комнат, то в ней будет расположен второй санузел для гостей. Также в бизнесе вы сможете найти master bedroom - спальню для хозяев с примыкающим санузлом и гардеробной.
Количество квартир от застройщика на лестничной площадке – не более семи, а обычно и того меньше: не более четырех – пяти. Метраж покупаемого квартир стартует от ста квадратных метров. В бизнес-классе не бывает квартир с потолками ниже трех метров. Представлены также и двухуровневые квартиры и даже пентхаусы.
Квартиры новостройках бизнес-класса чаще всего покупают для собственного проживания, либо для детей.
Огромным плюсом квартир бизнес-класса является расположение в престижных районах с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Бизнес-класс не может существовать без инфраструктуры, так как чаще всего – это точечная застройка. В Москве это – ЦАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО. Наиболее престижные и благополучные районы.
А приобрести квартиру комфорт или бизнес-класса вы можете на сайте uHome