Многодетные семьи теперь могут получить субсидию на ипотеку полностью онлайн. Вот как это сделать.
Кто и что может получить
👩🍼 Субсидию 450 000 ₽ на погашение долга по ипотеке могут получить многодетные семьи. А именно родители, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 появился третий или последующий ребёнок. Возраст старших детей не имеет значения, а регистрация брака необязательна. Одной семье — одна субсидия на один кредит. Кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2024 года.
Получить 450 000 ₽ повторно можно для новой ипотеки при появлении в семье ещё одного ребенка. Заёмщиком по новой ипотеке должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату.
Обналичить субсидию не получится, всю сумму переведут сразу на счёт банка для погашения долга. Если долг меньше 450 000 ₽, то переведут столько, сколько нужно, чтобы закрыть ипотеку.
С помощью субсидии можно либо снизить ежемесячный платёж по ипотеке, либо уменьшить срок кредита — о предпочтительном способе нужно заранее договориться с банком.
🏡 Для получения субсидии подойдут практически все виды ипотечных кредитов:
- покупка жилья у застройщика или физлица (в строящемся доме, в новостройке или на вторичном рынке);
- покупка или строительство частного дома;
- покупка участка для индивидуального жилищного строительства (или покупка недостроенного дома ИЖС), для садоводства или ведения личного подсобного хозяйства — во всех этих случаях получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома;
- приобретение жилья с помощью льготных региональных программ;
- получение последней доли на помещение, в результате чего заёмщик становится собственником всего жилья;
- рефинансирование кредита, полученного на любую из вышеперечисленных целей.
Субсидию не выплатят для покупки коммерческой недвижимости или для погашения долга по потребкредитам.
Как получить субсидию на ипотеку
Подать заявку на субсидию можно лично в офисе банка, который выдал ипотеку, или онлайн через «Госуслуги». Услуга называется «Выплата до 450 000 ₽ на погашение ипотеки для многодетных родителей».
📃 Для любого способа подачи заявления понадобятся следующие документы:
- паспорт родителя-заявителя и детей, которые старше 14 лет;
- свидетельства о рождении детей, другие документы, подтверждающие материнство или отцовство: свидетельство об усыновлении, удочерении, установлении отцовства или материнства, решение суда;
- договор поручительства, если за выплатой обращаются поручитель и заёмщик;
- кредитный договор, если заявление подаётся через «Госуслуги»;
- документы о приобретении недвижимости: договор купли-продажи или участия в долевом строительстве, договор об уступке права требования по договору долевого строительства;
- при индивидуальном строительстве — договор подряда на строительство жилья, а также документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на него и передачу в залог кредитору;
- договоры о рефинансировании (при наличии).
В офисе банка заявителю дадут заполнить бланк заявления и форму согласия на обработку персональных данных. В исключительных случаях банк может попросить дополнительные документы, помимо перечисленных выше.
Для заполнения заявления на субсидию онлайн понадобится подтверждённая учётная запись на «Госуслугах». Подтвердить запись можно несколькими способами:
- онлайн за 10 минут через свой банк — вот ссылка на инструкцию и все банки, которые могут подтвердить личность, включая Сбербанк;
Когда учётная запись на «Госуслугах» подтверждена, можно заполнять заявление. В этом процессе много нюансов, разобраться в них поможет подробная инструкция от официального оператора программы субсидии для многодетных семей — Дом.РФ, вот ссылка на инструкцию.
⏳ После подачи заявления в банк выплату обычно начисляют в течение семи дней; после подачи заявления онлайн — в течение пяти дней. Долг по кредиту автоматически уменьшится на размер выплаты.
Посмотреть статус обработки заявки можно онлайн на сайте Дом.РФ, понадобится номер заявления.
Почему не нужно включать детей в число собственников недвижимости?
Акции застройщиков: квартиры со скидками до 25% в Москве
Читайте также: