🏙 Районы Аланьи, в чем разница?

🏙 Районы Аланьи, в чем разница?

🌴 Аланья — популярный курортный город на средиземноморском побережье Турции, рядом 2 аэропорта: Газипаша примерно 40 км и Анталья 140 км.

Ёмко отвечаю на 3 самых частых вопроса:

Где какой район находится?

В чём его фишка?

Можно получить ВНЖ?

ℹ️ Имейте в виду, названия районов (махалле) условные и иногда не совпадают с "народным" обозначением. Например, в 2020 году мы жили комплексе в Обе, но формально это был Тосмур.

Только центр Аланьи состоит из нескольких махалле. Например, мыс рядом с крепостью включает сразу 3 района: Чаршы, Топхане и Хизаричи. А еще есть Гюллерпынары, Кадыпаша, Сарай (Клеопатра) и так далее.

У нас с вами не картографический справочник, расскажу про крупные и популярные районы, а детали мы с вами на консультации можем обсудить, пишите @r_minegulov

🌴 Аланья-центр — основные достопримечательности, госучреждения, крупные магазины находятся здесь. Тут же знаменитый пляж Клеопатра. Земля здесь дорогая и давно нет крупных свободных участков. Поэтому жилой фонд относительно старый, чаще всего это дома старше 10 лет без бассейна и территории, но есть и новые комплексы с инфраструктурой.

Например, клиент приобрел видовую квартиру с видом на крепость в строящемся комплексе всего 300 м от пляжа Клеопатры.

ВНЖ — доступно

РАЙОНЫ НА ВОСТОКЕ ОТ ЦЕНТРА АЛАНЬИ ➡️

🌴 Оба — между центром и Тосмуром, именно здесь ТЦ Alanyum, гипермаркет Metro, строительный Koçtaş, университет, крупные частные и гос. школы, детсады, футбольные и волейбольные поля, теннисные корты, отличная набережная с детскими и спорт-площадками. Есть отличные объекты на первой-второй линии с хорошей ценой.

ВНЖ — доступно

🌴 Джикджили — тихий район рядом с центром Аланьи примерно 600-1200 м от моря. Здесь нет отелей и ночных клубов, зато много зелени и рядом горы, поэтому летом здесь жара переносится легче.

ВНЖ — доступно

🌴 Тосмур — между Оба и Кестель. Пляж чистый, практически нет плит. Мало новостроек, дома по 10–20 лет, 5-9 этажей, большие площади. Есть несколько строящихся ЖК.

ВНЖ — доступно

🌴 Кестель — между Тосмур и Махмутлар. Здесь меньше отелей, поэтому первая линия застроена новыми ЖК с очень хорошей инфраструктурой. Дома в 5 этажей (по факту 7, если считать 0 и мансарду).

Район пока закрыт для ВНЖ

🌴 Махмутлар — "столица русскоговорящей Турции". Между Кестель и Каргыджак. Один из самых развитых районов. Плотная застройка, много домов в 10-12 этажей. Много хороших ЖК на первой линии с отельной инфраструктурой. Пляж песчано-галечный, есть плиты, в которых вырублен удобный вход в море. Самый популярный среди клиентов.

Район пока закрыт для ВНЖ

🌴 Каргыджак — между Махмутлар и Демирташ. Активно застраивается новыми ЖК. Тут благоустроенный пляж, апельсиновые аллеи, банановые сады. Ближе к горам активно строятся виллы, под которые можно получить гражданство.

Район пока закрыт для ВНЖ

🌴 Демирташ — новый район под инвестиции, здесь нет крупных отелей, активно строится инфраструктура, подходит для постоянного проживания. Очень хорошие песчаные длинные пляжи с удобным пологим входом.

ВНЖ — доступно

🌴 Газипаша – 40 км от центра. По факту это отдельный город, но условно его включают в орбиту Аланьи. Совсем рядом международный аэропорт. Очень развито сельское хозяйство: большая часть гранатов и клубники на рынках Аланьи именно отсюда. Пляжи песчаные и галечные. Античные развалины.

ВНЖ — доступно

Районы НА ЗАПАД ОТ ЦЕНТРА АЛАНЬИ во второй части

Ставьте ❤️, если было полезно. Пишите вопросы в комментах или мне в личку @r_minegulov

Написать такой же обзор Антальи?

@robertminegulov