Ровно 2 года тому назад я переехал в Москву - ранее рассказывал вам об этом событии. Но сегодня хотел бы заострить внимание на одном моменте - это московская прописка.
Для того чтобы ваш ребёнок попал в садик обязательно нужна постоянная прописка, а для того чтобы попал в школу или высшее учебное заведение, прописки не нужно никакой. Однако, при поступлении моих детей в школу потребовали предоставить временную прописку, что не совсем законно на мой взгляд.
Но сегодня я хотел бы вам рассказать не об этом. О том, что мысль о получении постоянной прописки последние два года меня не покидала.
С супругой обсуждали возможные ходы и решения этой проблемы. Вечерами, иногда, гуляя около прудов мы вдвоём обсуждали необходимость постоянной прописки в Москве. Если вы прожили а Москве 10 лет и у вас постоянная прописка, это позволит вам получать повышенную пенсию от мэра Москвы, получите бесплатный проезд в общественном транспорте и какие-то льготы на оплату коммунальных услуг. Как же получить такую прописку и какова её цена?
Первый вариант и скорее всего основной - это покупка недвижимости в Москве, однако, для этого нужно потратить около 7-8 млн руб на небольшую студию 18 метров (в пределах МКАД). В таком случае если мы сейчас вложимся в эту квартиру, тогда мы лишаемся шанса выйти на раннюю пенсию и получать пассивный доход. Мы отказались от этого варианта.
Я начал изучать возможность второго варианта - купить постоянную прописку в Москве. Среди знакомых и родственников не оказалось тех, кто готов был бы даже за деньги прописать на постоянной основе своей квартире. Я обратился к незнакомым людям в telegram-канале, в социальных сетях отозвался на объявление на Avito. В итоге мне ответило несколько человек, которые готовы были мне предоставить эту прописку, причём стоимость постоянной прописки варьируется от 5.000 руб до 100.000 руб. Отсек сразу всё предложения от 5000 рублей и написал ответ одному из незнакомцев в telegram-канале. Мне сообщили, что собственник готов подойти в МФЦ и оформить постоянную прописку. Это мне будет стоить 100.000 руб. Как я понял позже реальная стоимость прописки от собственника 50.000 руб, а посредник захотел себе наварить ещё 50.000 за свои услуги посредника (вот думаю жук!). Самое интересное дальше - мой собеседник просил срочно дать ответ и сказал, что другой возможности не будет он ждёт мой ответ через два часа.
После его сообщения, я попросил отсрочки и с этими же мыслями бросился изучать нюансы прописки в Москве и выяснил, что вас могут легально и официально прописать в квартиру без права собственности, однако, это может быть действующий хостел (вы узнаете об этом потом, когда будет поздно), а значит все риски и обязанности, как зарегистрированного на этой площади лежат в том числе и на вас.
Также, если вас прописали в недвижимость вам на место постоянной регистрации будут приходить судебные иски, квитанции об оплате за коммунальные услуги. Дело в том, что обычно прописывают в квартирах, где хозяева никогда не платят за коммунальные услуги. Обычно, это квартиры, где живут неблагополучные семьи, семьи где живут алкоголики, которые вечно находятся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Также Вас могут прописать в квартиру, которая существует только на бумаге, потому что некоторые квартиры переделывают под магазины и офисы нелегально.
По факту вы не будете владельцем собственности, не будете претендовать на собственность, а просто будете считаться прописанным на постоянной основе. Меня испугал тот факт, что не видя места своей фактической прописки я не понимаю какие риски я на себя взял, какие судебные иски и в какой сумме могут ко мне прийти так как я официально там буду прописан. А судя по форумам долги могут быть многомиллионные!!! И с вас точно снимут деньги с ваших доходов через суд.
В Ульяновске есть одна квартира, где прописаны три моих родственника. А так как один из этих родственников не платит коммунальные услуги всем приходит уведомления судебные, о том что будет применены особые меры по возврату долгов. Я бы не хотел иметь проблем в случае получения огромных чужих долгов в свой адрес. Таким образом не рекомендую ни при каких обстоятельствах пользуются услугами платной прописки в Москве, да и в любом месте, если вы не знаете лично хозяина.
Сегодня у меня нет постоянной прописки в Москве и это меня не беспокоит. Все сервисы и услуги доступны даже при отсутствии любой прописки. А пенсию я сделаю себе сам.
Желаю всего наилучшего!
Не прощаюсь!
Сергей К.
#пропискавквартире
#прописка
#инвестиции