Платежи за капитальный ремонт и вывоз мусора только недавно начали появляться в счетах за коммунальные услуги, но уже есть ряд причин, по которым они полностью или частично освобождаются от уплаты.
Давайте рассмотрим подробнее, какие преимущества могут получить пожилые люди.
Давайте начнем с ремонта зданий.
1) Пенсионеры, чьи дома были признаны аварийными или земля под их домами была изъята для государственных нужд, или чьи дома были предметом плана реконструкции и были переселены (раздел 169 Закона о жилищном строительстве и городском развитии), полностью освобождаются от уплаты взносов за реконструкцию.
Для жилья в новостройках сбор уплачивается только в течение определенного периода с даты заселения жилья (этот период определяется индивидуально в каждом регионе). Кроме того, взносы не взимаются с домов, в которых проживает пять или менее человек.
(2) При определенных условиях пожилой человек также может быть освобожден от уплаты налога на взносы.
Это касается владельцев квартир, в которых неработающий пенсионер проживает один или в которых совместно проживает семья, состоящая из неработающих пенсионеров и инвалидов 1 или 2 группы.
Те, кому за 70, получат 50 процентов от стоимости капитального ремонта, а те, кому за 80, - 100 процентов.
Начисляются только проценты, но не на сумму, указанную в сертификате, а на стандартную процентную ставку (это минимальная заработная плата, умноженная на региональный стандарт жилой площади, например, в Москве он составляет 42 квадратных метра для семьи из двух человек и 33 квадратных метра для одного человека).
Поэтому размер пособия обычно не превышает 50 % или 100 % от фактических потребностей.
3) Право на получение пособия на капитальный ремонт имеют пенсионеры, имеющие другие звания или награды.
Во многих регионах выплачиваются пособия лицам, получившим звание "ветеран труда", "почетный донор", "медаль за оборону Москвы" или "житель блокадного Ленинграда" (например, Закон Московской области № 36/2006-ОЗ от 23 марта 2006 года).
К федеральным получателям также относятся пенсионеры 1-2 групп инвалидности, "чернобыльцы", участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и др.
Плата за утилизацию отходов представлена следующим образом
(1) Пенсионеры, получающие компенсацию за коммунальные услуги (т.е. инвалиды, чернобыльцы и работающие ветераны), освобождаются от платы за вывоз мусора.
(2) Во многих регионах пенсионеры получают дополнительную плату за вывоз мусора.
Например, в Московской области неработающие пенсионеры до 70 лет получают 30%, пенсионеры старше 70 лет (включая работающих пенсионеров) - 50%, а пенсионеры старше 80 лет - 100% (как и в случае с выплатами капитала, это рассчитывается в зависимости от критериев).
В Нижегородской области одинокие пенсионеры с ежемесячным доходом 24 662 рубля и менее получают 50% от этой выплаты.
В Москве все 80-летние пенсионеры освобождены от платы за вывоз мусора. В Ленинградской области пенсионеры в возрасте 70 лет получают 50% пособия, а пенсионеры старше 80 лет - 100%.
С этого года владельцы частных домов площадью более 80 кв. м в Самарской области должны будут вносить плату за вывоз твердых бытовых отходов (75% от платы, взимаемой за площадь 80-170 кв. м).
3) Пенсионеры, временно отсутствующие по месту жительства, имеют право потребовать перерасчета платы за вывоз твердых бытовых отходов за период своего отсутствия (более 5 дней подряд).
В свое время это подтвердил Верховный суд Российской Федерации (дело № АКПИ19-967). Однако недавно тот же Верховный суд (дело № APL21-289) согласился отказать в оплате сбора твердых бытовых отходов за дом, в котором пенсионер не проживает (постоянным местом жительства пенсионера является квартира, за которую он платит сбор за вывоз мусора).
Он никогда не проживал в доме и не подтвердил период своего временного отсутствия (он должен был предоставить больничные листы, проездные документы и другие документы). Поэтому в оплате за вывоз твердых бытовых отходов было отказано.
Будем надеяться, что этот вопрос будет рассмотрен Конституционным судом Российской Федерации и на вопрос о том, законно ли взимать плату за сбор несуществующих отходов, наконец-то будет дан ответ.