Проверка арендодателя.
Доходность собственника не меньше 10-20% в год. Также должны быть соблюдены законы, например, жилое помещение не сдаётся для бизнес-нужд, наличие отдельной вытяжной вентиляции у кафе в жилом доме, подвальные помещения не сдают для детских кружков, мастерских и складов.
Инфраструктура.
Близость к метро или МЦД увеличивает не только цену аренды, но и поток клиентов. Вместительные парковки и общественные места поблизости также обеспечат комфорт посетителям и привлекут внимание к вашему бизнесу. Конкуренты рядом Если выбираете бизнес-кластер, высокой конкуренции вам не избежать. А вот в тихих районах умеренный поток людей и благоприятные условия для дальнейшего развития.
Документы.
Обязательно проверить: выписку из ЕГРИП, договор купли-продажи, протокол торгов, договоры и платежную документацию по энергоресурсам, справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, Электричество, вода, отопление, внутреннее состояние Необходимо узнать, насколько удобно разместить бизнес именно здесь: убедиться в высоком качестве инженерных коммуникаций, оценить, хватит ли места и оборудования для рассчитанного количества человек.
Расположение.
Идеальное пространство для салона красоты — центр города с большим потоком людей. Для производственного цеха лучше подойдёт окраина мегаполиса из-за низкой стоимости аренды.
Агентство недвижимости высокого класса i2 поможет вам в с подбором инвестиционной площади.
Связаться с нами: +7 (495) 859-23-39