Ожидать окончания ремонта у соседей нередко приходится всем подъездом. Однако бывает так, что вместо тишины по завершении ремонтных работ появляются новые источники шума. Чаще всего, такое случается в случае некачественной укладки пола — конструкция перестает поглощать звуки, в результате соседи снизу слышат практически каждый шаг
Можно ли заставить хозяина квартиры обеспечить шумоизоляцию, рассказал юрист Василий Перфилкин.
Правозащитник отметил, что еще несколько лет назад ситуация бы показалась практически безнадежной, однако в последнее время суд все чаще становится на сторону истца.
— Начать стоит с замера уровня шума?
— Нет, начать стоит с разговора с соседом. При этом важно записать беседу на диктофон или камеру мобильного телефона. Стоит спросить, действительно ли хозяин квартиры менял покрытие пола, а также сообщить ему о возникших проблемах и попросить обеспечить шумоизоляцию.
— А если он откажет в съемке?
— В этом случае разрешения спрашивать не требуется. Записывать разговор для предоставления записи в суде можно. А вот за распространение такой записи уже можно получить наказание.
— Если ситуация не изменилась, как действовать?
— Нужно собрать доказательства того, что нарушаются ваши права на благоприятные условия проживания путем проведения строительно-технической экспертизы и с результатами обратиться в суд.
— Где прописаны нормы и как сделать замеры?
— Допустимые значения содержит СанПиН. В дневное время допускается уровень шума в 40 дБА, в ночное до 30 дБА. При этом во врем проверки шум измеряется в каждой комнате отдельно. Замерить их можно, обратившись в СЭС, также можно попросить об этом участкового или даже вызвать сотрудника управляющей компании. После этого запросить проведение судебно-технической экспертизы и обратиться в суд.
— По какой статье будут судить нарушителя?
— В таких случаях дело возбуждается по статье 6.4 КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта).
Юрист добавил, что в большинстве случаев такие ситуации завершаются в рамках процедуры досудебного урегулирования.