672 подписчика

Все о ВНЖ в Турции и, какие новые правила появились недавно?

8 минут

828 прочтений

17 сентября 2022

Важная новость для всех туристов и потенциальных иммигрантов! В Турции вступили в силу новые поправки к Закону «Об иммиграции» № 6458, а также установлены новые ограничения по районам для выдачи ВНЖ и сумме инвестиций в недвижимость. Согласно последним изменениям, в 2022 году:

• Продлить туристический Вид на жительство нельзя по тем же основаниям (отдых), что не касается подданных стран Европейского союза, Словении, Китая и России.

• Минимальная сумма инвестиций в жилые и коммерческие объекты по программе «Золотая виза» Турции – 400 000 USD.

• ВНЖ можно получить за покупку недвижимости по цене от 50 000 долларов США (малонаселенные районы) и от 75 000 долларов США (крупные мегаполисы).

• С 1 июля 2022 году в 1169 районах Турции получить вид на жительство за жилье нельзя. Данные территории занесены в перечень «закрытых» и густонаселенных иностранцами, численность которых составляет 20% и более от общего числа проживающих.

Новые правила распространяются на краткосрочный, долгосрочный и другой вид ВНЖ, что следует учитывать при выборе города Турции для переезда на время или навсегда.

ВНЖ в 2022 году – виды и способы получения

Многие туристы, хотя бы раз посетившие турецкое государство, мечтают задержаться в данной стране на несколько месяцев или лет. Законодательство юрисдикции дает право не покидать границ Турции иностранным подданным в 2022 году на срок от 30 до 90 дней, в зависимости от страны резидента. Так, российским гражданам разрешается отдыхать без визы в течение 60 дней (суммарно за полгода пребывания), а подданные Украины, Литвы, Грузии, Эстонии, Кыргызстана, Таджикистана, Узбекистана, Казахстана и Молдовы могут проживать 90 дней на протяжении 180 дней.

Чтобы не считать дни до окончания разрешенного срока пребывания на законных основаниях, многие граждане стремятся получить Вид на жительство в Турции, который впоследствии может быть продлен, в том числе бессрочно.

Краткосрочный ВНЖ

При каких обстоятельствах можно рассчитывать на получение вида на жительство в Турции сроком до двух лет? В данном случае предусмотрено несколько вариантов, каждый из которых имеет свои особенности и определенные требования.

Требования к заявителю для получения краткосрочного ВНЖ в Турции в 2022 году:

• Возраст от 18 лет.

• Оформлена медицинская страховка (исключение касается лиц старше 65 лет и несовершеннолетних граждан до 18 лет).

• Документы для ВНЖ:

• договор аренды в Турции или ТАПУ (право собственности на недвижимость) с подписью и печатью нотариуса;

• документ, подтверждающий финансовую стабильность заявителя и членов его семьи (выписка из банка о наличие на счету не менее 500$ из расчета данной суммы на 1 месяц пребывания);

• оригинал и копия паспорта, заверенная нотариусом;

• 4 фотографии для каждого заявителя (на белом фоне в установленном для биометрических данных).

• Также иностранный подданный должен заполнить анкету резидента, а в случае подачи заявления на супруга/супругу и детей, иметь при себе присяжный перевод свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка и свидетельства о браке. В некоторых случаях требуется апостиль или печать Консульства.

Для бизнес визита могут потребоваться документы о регистрации компании, банковских счетах, инвестиционных взносах и т.д. В зависимости от типа разрешения, список обязательных требований может отличаться.

Новые правила получения ВНЖ в Турции

Новые правила иммиграционной программы в Турции были установлены по следующим пунктам и затрагивают темы оформления не только вида на жительства, но и гражданства:

• Минимальная сумма инвестиций в недвижимость Турции, дающая право на гражданство – 400 000 долларов США.

• Минимальная сумма инвестиций в недвижимость Турции для оформления ВНЖ в 2022 году имеет два показателя:

o от 75 000 USD в крупных городах, общее число которых 30, в том числе популярные Измир, Стамбул, Анкара;

o от 50 000 USD в малонаселенных городах (всего их 51) и муниципалитетах Турции.

• МВД Турции опубликовало список «закрытых районов» в которых плотность населения иностранцами превышает 20%. Начиная с 1 июля 2022 года в перечень провинций и муниципалитетов входит 1169 объектов, где иностранцы НЕ МОГУТ получить ВНЖ за покупку недвижимости по любой ставке. Среди регионов, где доступ к иммиграционной программе и оформлению вида на жительство закрыт:

o 53 района в Стамбуле,

o 75 районов в Адана,

o 23 района г. Анкара,

o 62 в Мерсине.

По последней теме следует добавить, что новые нормы не распространяются на тех иностранцев, которые успели оформить первичный ВНЖ в данных зонах ДО ввода ограничений и/или продлевают его по тем же основаниям, не меняя места проживания.

Если первичный вид на жительство был получен за покупку объекта в другом районе, а заявление на продление поступило после переезда в «закрытые» районы Турции, то в данном случае иностранца ждет отказ. Чтобы продлить срок действия ВНЖ, потребуется предоставить иные основания.

ВНЖ за инвестиции и недвижимость в Турции

Один из наиболее распространенных ВНЖ в Турции – за покупку недвижимости коммерческого или жилого назначения. При таких инвестициях, иностранный гражданин имеет возможность не только получить вид на жительство, но также стать постоянным жителем страны. В данном случае, условия полностью зависят от стоимости апартаментов.

Например, при покупке виллы в Анталии, можно рассчитывать на турецкое гражданство с минимальным пакетом документов, а в случае покупки бутик-отеля, можно переехать в Турцию всей семьей на правах подданных юрисдикции и начать гостиничный бизнес.

Чтобы претендовать на ВНЖ за инвестиции в Турции, необходимо соответствовать одному из требований:

• Инвестировать в трасты, государственные облигации и экономику страны не менее 500 000 долларов сроком на 3 года минимум.

• Купить жилую/нежилую недвижимость или землю по оценочной стоимости от 400 000 долларов США, что подтверждается выпиской из реестра и подразумевает соблюдения установленного срока ограничения по продаже и распоряжению данным имуществом в течение трех лет.

• Открыть компанию в любом городе Турции и создать минимум 50 рабочих мест для местных специалистов с полным социальным обеспечением на 3 года (минимум).

Если иностранный гражданин выполнил хотя бы одно условие, то он может спокойно обращаться в Консульство с заявлением на ВНЖ или гражданство. Обязательное условие – документальное подтверждение инвестиций:

• ТАПУ – право собственности;

• документ от Министерства финансов о сумме инвестиций от 500 000 долларов;

• документ от Министерства труда и социального обеспечения о создание рабочих мест.

Важно! Самый перспективный вариант получения турецкого гражданства – вложить свои активы в строительство, землю или недвижимость. В данном случае инвестор получает двойную выгоду – собственное жилье, место для организации домашнего офиса, турецкий паспорт и дополнительный доход после продажи объекта.

ВНЖ для семьи

Право на проживание в Турции также получает один из супругов турецкого подданного, его дети и иждивенцы. Данные нормы регулируются положениями ст. 34 и ст. 37 Закона «Об иностранцах и международной защите» № 6458, а также ст. 30 и ст. 34 Положения об осуществлении закона об иностранцах и международной защите.

Студенческий ВНЖ

Кто имеет право получить вид на жительство в Турции в 2022 году в случае обучения в данном государстве?

1. Студенческий вид на жительство предоставляется тем иностранцам, которые планируют обучение в аспирантуре, бакалавриате или ассоциируемых программах (2 года).

2. Иностранцы, проходящие обучение по программам начального или среднего образования, могут получить ВНЖ сроком до 1 года.

3. Студенческий вид на жительство не дает права претендовать на ВНЖ родителям и родственникам абитуриента.

4. Срок действия студенческого вида на жительство заканчивается после завершения обучения в одном из учебных заведений юрисдикции.

Новые нормы закона об иностранцах и международной защите дают право студентам начать рабочую деятельность в Турции совершенно легально. В полной мере установленные правила распространяются на студентов начального и среднего образования. В случае обучения в бакалавриате или двухлетних ассоциированных программах, иностранные студенты получают право работать в Турции только через год обучения. Для иностранных студентов, обучающихся по ассоциированным программам, рабочее время ограничено 24 часами в неделю.

Гуманитарный ВНЖ

Еще один вид на жительство в Турции, на который могут рассчитывать граждане иностранных государств – гуманитарный. Это касается исключительно круга лиц, попадающих в одну из категорий:

• пострадавшие от гражданской войны;

• лица, права человека которых были нарушены;

• беженцы.

Данное разрешение на пребывание и проживание на территории турецкого государства регулируется ст. 46 и ст. 47 закона № 6458 и не может быть использовано в качестве повода для переселения в третьи страны через Турцию. Все вопросы по гуманитарным ВНЖ в Турции рассматриваются Верховной комиссией ООН по делам беженцев.

Итого: Жить и работать в Турции предпочитают граждане многих стран, особенно на фоне санкций против России и общего мирового кризиса. Чтобы не быть депортированным за нарушение внутренних требований, установленных в рамках закона об иммиграции, рекомендуется внимательно следить за обновлением законодательных норм данного государства. Мы уже рассказывали о ВНЖ в Турции, но сейчас, в связи с новыми изменениями в законодательстве, мы решили предоставить вам информацию с корректировками и некоторыми дополнениями к предыдущей информации. По вопросам консультации по получению ВНЖ – обращайтесь к команде Relocation TR! Мы помогли множеству людей, не будьте исключением.