Института прогнозирования и макроэкономических исследований проанализировал цены на аренду в многоэтажных домах в районах Ташкента. Средняя стоимость съемного жилья составляет 339 долларов (3,7 млн сумов) в месяц.
Согласно исследованию, самые низкие цены за аренду можно найти в Сергелийском и Алмазарском районах. Самая дорогая аренда наблюдается в Мирабадском и Яккасарайском районах.
В среднем доход, полученный за год от сдачи жилья, составляет для Ташкента 10%. Это выше, чем в Румынии, Польше, Германии и Турции.
Институт выяснил, что в настоящее время доход от сдачи в аренду недвижимости в Ташкенте в 3 раза превышает средний доход банковского валютного вклада. В связи с этим сейчас выгоднее потратить сбережения на недвижимость и продать ее в Ташкенте, чем хранить ее в виде залога в иностранной валюте.
Согласно данным Института, аренда жилья становится популярной мировой практикой. Например, количество семей, снимающих жилье, в Швейцарии и Германии составляет более 60%. В России и Китае это показатель менее 15%. В связи с этим страны защищают права арендаторов, например, следя, чтобы ставки не менялись в течение срока договора.
Однако в Ташкенте показатель соотношения цена/арендная плата составляет 10 лет. Таким образом собственное жилье в столице дешевле, чем аренда.