Цены на недвижимость в Турции неизменно растут с каждым новым годом. На это есть ряд причин — от подорожания материалов и топлива до внешних экономических и политических факторов.
Кроме того, сама Турция является одной из самых спокойных и безопасных стран для жизни, что делает ее еще привлекательнее в глазах иностранных инвесторов.
Статистика последних лет только подтверждает положительную динамику в росте цен, а значит — если вы задумались о покупке жилья за границей, то приобретение собственности в Турецкой Республике, мы рекомендуем вам рассматривать как первоочередной вариант.
Цифры и факты
Согласно данным платформы Endeksa.com, основная задача которой анализ стоимости недвижимости в Турции, в мае 2022 года цены на недвижимость в республике выросли на 171 % в сравнении с тем же периодом прошлого года. Стоимость квадратного метра в Турции сейчас составляет около 543 USD, а усредненная цена объекта — 73 215 USD. Срок окупаемости по стране — 17 лет. Согласно данным Eurostat, подорожание в Турции опережает динамику в ЕС более, чем в 6 раз.
Арендная плата за данный период выросла на 152 %, а за последние 4 года — на 233 %.
Аланья – город с богатой, многовековой историей, который привлекает своей развитой инфраструктурой, чистыми пляжами, достопримечательностями и богатствами природных ресурсов не только туристов, но и инвесторов. Многие находят этот город самым приятным и идеальным по своим характеристикам для полноценной, тихой и спокойной жизни на постоянной основе. Что неудивительно!
10 причин, почему стоит выбрать Аланью для инвестирования в недвижимость
1. В связи с законодательными изменениями и перманентно растущими затратами застройщиков, к 2023 году в Аланье прогнозируется очередной взлет цен на недвижимость в новостройках.
Но даже при такой тенденции жизнь в Аланье все равно останется на порядок доступнее, чем в большинстве других европейских городах.
2. В 2021 году иностранными гражданами было приобретено более 65 тысяч объектов недвижимости, при этом более 20% заключенных сделок было осуществлено с целью получить турецкий паспорт, т.е. инвестируя в недвижимость здесь, вы также получаете возможность стать претендентом на получение турецкого гражданства.
3. Согласно данным аналитической платформы Endeksa, средний доход от сдачи жилья в аренду в Аланье увеличился на 71% за год и на 151% за последние два.
4. Уже много лет люди при покупке жилья делают ставку не на количество квадратных метров, а на уют, комфорт и инфраструктуру отельного типа: бассейны, SPA, кинотеатры, детские и игровые площадки, паркинги — все это хочется иметь на территории своего дома. И турецкие застройщики охотно предоставляют подобные условия.
В Турции, в отличие от стран СНГ, покупатель получает полностью обустроенную квартиру с мебелью, сантехникой, освещением, кондиционерами прямо сейчас готовое для сдачи в аренду или заселения.
5. В Аланье крайне редко встречаются недострои, государство строго контролирует сроки строительства и финансирование объектов.
6. Вкладывать здесь можно и даже нужно не на стадии котлована, а на моменте анонсирования старта продаж. А все потому что недвижимость ведущих застройщиков Турции раскупается еще до середины строительства, и остаются лишь единичные квартиры.
7. Во всей стране, и здесь в частности, вы не столкнетесь с серьезным языковым барьером. Аланья — город, который адаптируется под своих жителей. Здесь вы найдете вывески на разных языках, каждый первый житель в совершенстве будет владеть английским языком, а многие еще и русским.
8. Семимильными шагами идут вперед и развиваются социальная сфера и образование в этом регионе: строится все больше бизнес-центров, открываются новые школы, лицеи, колледжи и филиалы знаменитых университетов.
После оформлении ВНЖ при покупке/аренде жилья в Турции для вас становится доступным бесплатное обучение в государственных школах.
9. Понятие окраина касается объектов не в 30 км от центра города, а в 3-5 км от моря. Здесь можно купить виллу с видом на море и добираться до пляжа за 5-7 минут на машине — это будет считаться загородным жильем.
10. А еще Аланья — это про здоровье. Приятнейший климат и длинный теплый, разнообразная флора и фауна, горы и море, фермерские продукты — то, что вы получаете вместе с ключами от квартиры при переезде в это чудесное место.
Чтобы узнать больше об этом городе, надежных застройщиках или юридических вопросах при переезде в Аланью, смело обращайтесь в агентство Maxhome Invest. Наши специалисты знают свое дело и с удовольствием ответят на все ваши вопросы!