Часто задаваемый вопрос: может ли свекровь выписать из квартиры бывшую супругу сына с несовершеннолетними детьми.
Давайте разберемся. В нашей стране собственник жилого помещения имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Возможно ли выписаться в никуда - возможно. Закон нас обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию.
А вот для того, чтобы выписать кого-либо есть единственный короткий и безболезненный путь — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.
Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.
По заявлению собственника из жилого помещения может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, а также дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Если несовершеннолетний не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца только на основании решения суда. Для того, чтобы выписать из квартиры нужны веские основания, и это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, не оплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.
Собственник может выписать жильцов без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.
Если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, либо долей в ней - то снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.
Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки - выписать в том числе.
Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.
☎️Запись к адвокату по тел. 89518294947
🏢Адрес офиса: г. Ростов-на-Дону, ул. 11 линия, д.9/27
