Предыдущие части статьи:
Если умерший не составил нотариально заверенного завещания по разделу своего имущества, то происходит наследование недвижимости по закону Турции, то есть объект недвижимости переходит в установленных законом долях к его близким родственникам. Эта доля называется «зарезервированная часть».
Законные наследники определяются в следующем порядке наследования по степени родства с усопшим:
- Группа I: Первые наследники умершего лица: дети и жена/муж. Зарезервированная часть – 75% законной доли.
- Группа II: Если у умершего нет детей, наследниками являются родители умершего (отец и мать). Зарезервированная часть – 50% законной доли.
- Группа III: Если родителей умершего нет в живых, наследниками становятся братья и сестры умершего. Зарезервированная часть – 25% законной доли.
- Группа IV: Последними наследниками умершего из числа его близких родственников являются бабушка, дедушка и их дети.
Если у умершего не осталось никого из его ближайших родственников или если все бенефициары отказываются от наследства, имущество умершего переходит в собственность турецкого государства.
Наследование недвижимости без завещания – процедура значительно сложнее и может стать настоящим «яблоком раздора» между членами семьи, поэтому предпочтительнее заранее спланировать, каким образом вы хотели бы передать свои активы наследникам.
Налог на наследство в Турции
Несмотря на то, что наследники или правопреемники умершего становятся владельцами имущества усопшего после его смерти, передача собственности не может быть завершена до тех пор, пока не будет уплачен налог на наследство (Veraset Vergisi).
Для этого наследникам нужно подать декларацию в налоговую инспекцию в четко обозначенные сроки:
- в течение 4 месяцев, если они пребывают на территории Турции;
- в течение 6 месяцев, если они находятся в другой стране.
Сама пошлина уплачивается в течение трех лет, в мае и ноябре каждого года.
Госпошлина на наследство в Турецкой Республике рассчитывается по прогрессивной шкале. Ее размер варьируются от 1% до 10% и зависит от стоимости апартаментов. Чем выше цена объекта, тем выше налог.
Таблица налогооблагаемой базы
Размер налога на наследство обновляется ежегодно.
В блоге компании Kinaci Group мы раскрываем темы, которые прямо или косвенно относятся к теме турецкой недвижимости. Если вы находитесь в поисках апартаментов на побережье Средиземного моря, мы с радостью поможем вам в этом! После завершения сделки, мы готовы взять на себя все хлопоты по вашей адаптации в новой стране и в решении ряда бытовых вопросов, в том числе и относительно наследственного права.
____________________________________________________________________________________
Источник: https://blog.kinaciproperty.com/nasledovanie-nedvizhimosti-v-turcii
© Агентство недвижимости в Турции "Kinaci Group"
____________________________________________________________________________________
#турция #наследование #наследованиепозавещанию #наследованиепозакону #недвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвтурции