ПРИЧИНЫ ВЫСОКОГО СПРОСА НА ТУРЕЦКИЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ
2022 год для турецкого рынка недвижимости стал рекордным по общим показателям. При этом активное участие в нем принимают как граждане Турции, так и иностранцы.
И если коренное население рассматривает недвижимое имущество как способ защиты накоплений от инфляции, которая, к слову, составляет почти 79%, то иностранцы приобретают жилье с разными целями: одни планируют переезд в солнечную республику, другие видят в этом инвестиционный потенциал, в частности возможность стабильного пассивного заработка от сдачи апартаментов в аренду.
ИНДЕКС ЦЕН НА ЖИЛЬЕ В ТУРЦИИ В 2022 ГОДУ
Турецкая Республика на протяжении последних двух лет прочно укрепила лидирующие позиции в рейтинге индекса цен на жилье. И если ранее этот показатель удерживался на уровне 15%, то минувший год был закрыт на отметке 34%. В 2022 году эта цифра увеличилась в разы. За первые три месяца стоимость апартаментов выросла на 110%. Согласно Глобальному индексу цен на недвижимость Knight Frank уже к концу апреля стоимость турецкого жилья выросла на 147,21%. В конце июня индекс достиг показателя 186%. Всего за 12 лет недвижимость Турции выросла в цене на целых 641,35%.
Больше всего ценники поднялись в таких городах:
в Стамбуле – на 165,4%;
в Анкаре – на 147,5%;
в Измире – на 139,9%.
Согласно опубликованной статистике апартаменты планировкой 4+1 заняли лидирующие позиции среди других типов квартир по приросту своего индекса за май текущего года, достигнув значения 18,38%.
Далее следуют квартиры типа 3+1 с удорожанием на 13,59%, а на третьем месте – апартаменты 2+1 с ростом стоимости на 11,41%.
Вслед за повышенным спросом на жилье, активизировался интерес и на земельные участки: к концу мая в Турции было заключено 216 582 сделки по продаже земельных наделов. Отметим, что цены на участки также подорожали в среднем на 83%.
FAQ
Кто больше всего покупает недвижимость в Турции?
До этого года среди покупателей турецкой недвижимости лидировали граждане Ирана и Ирака. В 2022 году лидирующие позиции заняли россияне.
Почему русские покупают недвижимость в Турции?
Рассматривая причины, по которым россияне выбирают именно турецкую недвижимость, следует выделить несколько самых существенных:
- низкая стоимость жилья, особенно по сравнению с европейским рынком;
- высокий инвестиционный потенциал как в краткосрочной, так и долгосрочной перспективе;
- простая процедура покупки и отсутствие санкционных ограничений;
- возможность получения ВНЖ и гражданства.
Где живут русские в Турции?
Россияне при подборе апартаментов отдают предпочтение побережью Средиземного моря в Турции, в частности таким курортам, как Анталия и Алания. Эти города им хорошо знакомы, поскольку до недавнего времени основная часть отдыхающих из РФ приезжала в отпуск на юг Турции. Со временем многие выбирали побережье Средиземноморья для переезда на ПМЖ, что стало настоящим толчком для образования русскоязычной диаспоры.
____________________________________________________________________________________
Источник: https://blog.kinaciproperty.com/statistika-prodazh-zhilya-v-turcii-s-maya-po-iyul
© Агентство недвижимости в Турции "Kinaci Group"
____________________________________________________________________________________
#турция #недвижимость #статистика продаж недвижимости в турции #статистика #статистикапродаж
