Квартиры и дома год от года только повышаются в цене 💱 И желание покупателей сэкономить вполне понятно.
⠀
Однако эксперты рассказали о квартирах, которые не стоит покупать, если их цена уж больно маленькая 🤔
⠀
📌 На вторичном рынке недвижимости дисконт до 25% - максимальный предел скидки, не вызывающий сомнений. Если цена ещё ниже, определенно, данная квартира с большими проблемами.
⠀
📌 Также подозрительной можно считать цену квартиры, которая на 15% ниже рыночной стоимости наиболее дешевых объектов того же сегмента.
⠀
❔Чем грозит покупка слишком дешевого жилья?
⠀
🔍 Наверняка такая недвижимость имеет плохую историю и серьезные недостатки юридического характера. Например, квартиры с обременениями, унаследованные спорные квартиры с одним или несколькими судебными решениями по ним, а также квартиры, владельцы которых относятся к так называемой группе риска (пожилые люди, несовершеннолетние дети, люди, находящиеся на учёте в ПНД).
⠀
🔍 Привлекательно низкую стоимость часто используют мошенники, чтобы заинтересовать потенциальную жертву. Здесь могут всплыть, например, поддельные документы (мошенники крадут паспорт собственника, ищут похожего на него человека и оформляют нотариальную доверенность на продажу).
⠀
❗❗ Все подобные объекты потенциально опасны, и их покупка может обернуться расторжением сделки, потерей квартиры и денег.
⠀
Однако есть и "безобидные" объекты с низкой стоимостью, например, если собственнику необходимо в короткий срок уехать из города.
⠀
Помощь агента по недвижимости при выборе объекта - неоценима, и способна уберечь Вас от досадных ошибок, которые будут дорого стоить 😔
