В Южном округе Москвы расположен уникальный для столицы полуостров — Нагатинская пойма. Это редкий для Первопрестольной пример абсолютно нового района, где социальная инфраструктура не перегружена, а жилой кластер однородный и формируется из домов с гармоничной архитектурой, напоминающей атмосферу скандинавских городов.
Нагатинская пойма постепенно превращается в центр притяжения столичных жителей. На территории полуострова уже работает отечественный аналог Диснейленда — тематический парк «Остров Мечты». Совсем скоро здесь должна завершиться реконструкция Южного речного вокзала, который на протяжении четверти века оставался невостребованным. С его пристани будут отправляться речные круизы на юг России, в Рязань, Коломну и другие города.
В плане транспортной доступности полуостров с каждым годом становится все более комфортным. У его жителей уже сегодня есть большой выбор, на чем отправиться на работу или учебу: на метро, автомобиле, велосипеде, самокате или же пешком. А с возобновлением работы Южного речного вокзала ещё и на речном трамвайчике! Кстати, через затон Новинки для большего удобства автомобилистов и пешеходов проложат два моста: автомобильно-пешеходный и велопешеходный.
Сейчас в Нагатинской пойме реализуется несколько проектов жилых комплексов, большая часть которых относится к бизнес-классу. В конце мая в одном из них — квартале на набережной NOW — началась выдача ключей от квартир в первой очереди.
Все лоты разошлись еще до ввода корпусов в эксплуатацию. Сейчас для покупки доступны квартиры в домах второй очереди.
Сегодня мы попытаемся разобраться, чем же уникален проект NOW. И почему для многих москвичей он уже успел стать кварталом мечты.
Квартал в 30 метрах от воды
Квартал NOW расположен на берегу затона Новинки. Чтобы провести время у реки, жителям NOW не нужно будет специально ехать в Парк Горького или «Музеон». Главная особенность проекта — это своя живописная набережная, которая раскинулась прямо под окнами жилых домов. В основе ее благоустройства лежат природная естественность, экологичность и мультифункциональность. Именно поэтому набережная поделена на несколько функциональных зон в соответствии со сценариями времяпрепровождения. Здесь можно играть в настольный теннис, устраивать утренние пробежки и тренироваться на воркаут-площадках.
Для детей на набережной предусмотрены несколько игровых площадок с оборудованием из натуральных и безопасных материалов: классические качели и песочницы, горки и лазалки, а также разнообразные полосы препятствий. Подростки смогут оттачивать новые трюки в скейт-парке прямо на берегу. Найдут уединение и любители спокойного отдыха — медитации на лужайке у кромки воды или чтение любимой книги на шезлонге. А как приятно на закате просто сидеть на ступени амфитеатра и наслаждаться свежим воздухом и речной гладью, подставив лицо солнцу!
В перспективе набережная NOW войдет в систему новых городских набережных и станет частью большого линейного парка вдоль Москвы-реки.
Квартал автономен и в инфраструктурном плане. В проекте реализуется концепция «город в городе»: у жителей NOW все самое необходимое под рукой. На первых этажах домов разместятся торговые и развлекательные объекты: магазины, аптеки, кафе и рестораны. Есть и свой детский сад на 90 воспитанников, а скоро начнется строительство муниципальной школы, рассчитанной на 550 учеников.
Вторая очередь квартала состоит из 7 домов переменной этажности, разделенных на два урбан-блока, и в каждом из них есть свой собственный двор-парк. При этом дворовые пространства объединены пешеходным бульваром, который выходит на набережную.
Первая линия застройки располагается всего в 30 метрах от Москвы-реки и включает четыре корпуса высотой от 6 до 15 этажей. Жители этих домов смогут беспрепятственно любоваться набережной. Вторая линия состоит из трёх 20-этажных корпусов. Из окон большинства квартир здесь также будут открываться потрясающие речные панорамы. Высотность квартала снижается в сторону реки, поэтому дома первой линии не перекрывают виды жителям корпусов второй.
Если говорить цифрами, то вторая очередь NOW — это:
• 587 квартир,
• 31 терраса,
• 348 машиномест в подземном паркинге,
• 391 кладовая.
Клубные дома и эксклюзивные форматы
Вторая очередь проекта NOW получилась достаточно камерной, при этом её дворы отличаются вместительностью.
Для ценителей уединения девелопер предусмотрел два клубных дома невысокой этажности. Это корпуса 1.1 на 19 квартир и 2.7 на 27 квартир. Входные группы этих домов оборудованы электрокаминами, а на каждом этаже расположены по 3-6 квартир.
В корпусах второй очереди увеличена доля лотов евроформата, которая составляет примерно 70% от общего объема. Эксклюзивные форматы представлены квартирами Top floor с высотой потолка 4,6 метров, двусветными Double floor с потолком 5,75 метра, с террасами, мастер-спальнями, с окном в ванной комнате и гардеробной.
Увеличены в корпусах второй очереди и площади вестибюлей. В них добавлены колясочные и лапомойки — помещения, где, помимо лап домашних питомцев, можно будет также помыть детские игрушки из песочницы, ролики, колеса самоката или коляски.
Высокая стадия готовности
Покупка квартиры в новостройке часто связана с долгим ожиданием, которое большинству из нас кажется невероятно утомительным. Не каждый готов платить сегодня, а получить ключи от своей новой квартиры только через 3-5 лет. В NOW режим ожидания сведен к минимуму. В введенных корпусах большинство резидентов уже получили ключи, начали делать ремонт и планируют переезд с новосельем. А набережная, примыкающая к первой очереди, готовится к открытию.
Корпуса второй очереди NOW находятся в высокой стадии готовности. На всех домах к концу лета завершилось устройство кровель и ведется установка вентиляционного оборудования. На некоторых фасадах началась облицовка финишными материалами. Недавно на стройплощадку были доставлены 18 финских лифтов Kone и в лифтовых шахтах идёт монтаж кронштейнов и направляющих. Внутри корпусов стартовали отделочные работы: в МОП строители выполнили стяжку полу и уже облицовывают плиткой, во многих домах ведется шпатлевка стен. А во дворах и на участке набережной второй очереди на 70% готово бетонное основание под финишные покрытия благоустройства.
Девелопер Tekta Group, реализующий проект NOW, совместно с банками-партнерами предлагает своим клиентам богатый выбор ипотечных программ на покупку квартиры в квартале на набережной. Так, с 15 августа стало возможным приобрести лот в NOW без первоначального взноса. Ипотечная ставка при этом начинается от 3,99%, а максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
Забронировать понравившуюся квартиру в NOW вы можете в режиме онлайн на сайте проекта.