В моей практике встречались много всяко-разных случаев- и очень приятные,и очень не приятные, и очень странные!
Одну из негативных случаев расскажу сейчас.
Ничего выдуманного тут нет, по этой причине имена заменю- ну очень не хочу что бы эта мамаша узнала себя и пришла ко мне с негативом))
Ко мне в офис пришла моя постоянная клиентка, у неё несколько квартир, и все квартиры сдаёт через меня.
По независящим от меня причинам, одну двушку она сдала сама, многодетной семье. В семье было 4 ребёнка-от двухгодовалого и до 9 лет.
И пришла эта женщина с тоннами жалоб) Жаловалась на ту семью.
Пересказ с её слов
Антон, отец семейства, обратился к Валентине, владелице квартиры с просьбой заселить их. Он жаловался что с кучей детей их ни кто не заселяет. Валентине этот факт тоже не особо понравился, но двойной залог, и уверения Антона что дети у него гиперспокойные взымели свои свойства!
Заселила с договорм на 11 месяцев.
Первое знакомство с женой
Валентина работает у себя в офисе, занимается оказание бухгалтерских услуг.
И в одно прекрасное утро к ней пришла Аня, жена Антона. Сразу же, первого взгляда Аня не понравилась Валентине. Знаете, эту женскую неприязнь- которая образуется при первом взгляде, и на первый взгляд без особо видимых причин)
Аня пришла с тортиком и просьбой- просила убрать холодильник, так как она купила себе новый. Естественно собственнику это не понравилось,и ничего забирать она не стала. Аня ушла недовольная!
Дети есть дети
Когда заселяете квартиантов с детьми учтите- дети это всегда дети, и чего от них ожидать не всегда ясно. Но учитывать это собственник не стала. А зря!
В один из дней ей позвонила Аня, и сказала что самый маленький разрисовал стену в зале, разрисовал качественно, фломастерами)
Аня звонила узнать- вычтет ли она за это с залога. Валентина была в тихом шоке от такого вопроса, что значит будет ли вычет!! Естественно будет!
Приехав в квартиру она увидела что разрисованны не только стена, но и одна из штор, и подоконник.
Ладно, подоконник можно отмыть, а за обои и шторы придётся платить с залога. И тут мамаша закатила скандал- дескать вы знали что заселяете с детьми и риски должны были учесть ( что вполне адекватно), а так же что обои со шторомами столько не стоят, и вообще муж сможет все сам сделать и поменять. Реакция Валентины была вполне ожидаемая- не нравится- выселяйтесь, и если что, мне вы тоже не нравитесь!! Но вмешался муж- очень просил оставить, уверял что это в последний раз, и что на вычет с залога он полностью согласен. Валентина согласилась, муж был спокоен и внушителен.
Денег нет, но вы держитесь
От того инцидента прошло пару месяцев. Валентина сделала мини-ремонт в зале, поменяла шторы.
И вот новая нервотрепка. Антон позвонил с просьбой чуть отсрочить платёж- задержка с зарплатой. Валентина не согласилась. А Антон пообещал найти деньги.
Но опять вмешалась Аня. Позвонила, и тоже попросила об отсрочке, услышав отказ, попросила встретится в офисе у Валентины. Через пару часов встретились. И опять Аня начала просто кричать и орать! Собственнику это совсем не понравилось. Она взяла деньги с сейфа которые остались с двойного залога, и протянула Ане. Она выселяла их. Аня деньги взяла и ушла!
Ближе к вечеру позвонил муж. Снова просил. Говорил что ему стыдно за поведение жены, и говорил что найдёт деньги. Но Валентина была решительно настроенна. Антон уступил, но с условием что деньги за залог будут оплатой за последний месяц, и они остаются ещё на месяц.На такие условия Валентина согласилась. А очень зря!
Последний аккорд
Антон весь месяц искал квартиру и наконец нашёл. Выезд был обговарен на 25 число. Валентина пришла принимать квартиру.
В принципе квартира, мебель и техника были в нормальном состоянии. Но состояние Ани было совсем другим)
Она не скрывала ненависти к Валентине. Из-за какого-то пустяка начала ссориться, наорала на собственника, и в порыве страстей вылила на неё чашку чая. Сказать что Валентина была в бешенстве - ничего не сказать! Она тоже на эмоциях взяла и выбросила сумку с вещами с окна. Хотела ещё волосы повыдирать- но муж вмешался вовремя)
Выводы Валентины
Придя ко мне в офис Валентина была на взводе) Говорила что больше никогда не запустит с детьми, и молодых мамочек. На мои возрожения что она именно в этой мамочке ошиблась- она не воспринимала)
Кстати, я заселил тоже многодетную семью с Дагестана, и вот 8й месяц живут нормально)
Выводы которые сделал я-
перед заселением познакомьтесь со всеми членами семьи!!!! Это архиважно! И заселяя с семьёй учтите- дети это дети, и выкинуть могут что угодно!!!!
Ребят, огромная просьба-с вас подписка.
А с меня классный контент)