Если вы думаете, что технологии блокчейн – это исключительно про криптовалюты, то вы заблуждаетесь. Сегодня с его помощью можно даже стать владельцем цифровой доли коммерческой недвижимости. Рассказываем подробнее.
О проекте
InveStore – инвестиционная платформа для вложений в коммерческую недвижимость, запущенная в 2017-м году в Москве. Особенностью площадки является возможность приобрести долю токенизированных объектов недвижимости, за счет использования технологий блокчейн. По сути, это аналог ЗПИФ, только в цифровом варианте. Сегодня на платформе доступно более 50 токенизированных объектов коммерческой недвижимости. А за время работы InveStore было заключено около 5,5 тысяч договоров с инвесторами и привлечено инвестиций на сумму более 350 миллионов. Оператором платформы является ООО «ИНВЕСТОРИ», которое входит в соответствующий реестр Банка России.
Предложения
Зарегистрировавшись на платформе, инвестор получает доступ к каталогу объектов коммерческой недвижимости. Он может сосредоточиться на одном объекте или собрать портфель из долей, принадлежащих нескольким из них. Всю динамику портфеля можно отслеживать в личном кабинете, а также проводить его реструктуризацию, продавая и покупая доли на бирже. Минимальная сумма вложений составляет 10 тысяч рублей, а минимальный срок инвестирования – 6 месяцев. В среднем, доходность от инвестиций составляет 16% – 21% годовых, в зависимости от конкретного объекта. Дивиденды начисляются ежемесячно, их размер зависит от чистой прибыли, получаемой владельцем объекта коммерческой недвижимости от сдачи его в аренду.
Вывод
InveStore – это блокчейн-проект, позволяющий любому желающему вкладывать деньги в токенезированные объекты недвижимости. Платформа контролируется Центробанком и в целом производит впечатление солидного проекта. Это подтверждают и отзывы довольных клиентов, которые утверждают, что регулярно получают дивиденды. Однако есть и негативные отзывы, авторы которых жалуются, что никакие выплаты не получают, а менеджеры кормят постоянными «завтраками».
Интересное на канале:
Swissquote Group
3i Group
Открытие Брокер
Avalon Technologies
BlackRock
#инвестиционная платформа #дивиденды #доходность