Участки для застройки есть. Инвесторы и петербуржцы могут принять участие в тендерах

— Андрей Алексеевич, что это за проект и почему он важен для города? #INJECT_1# — «Земля для стройки» — часть национального проекта «Жилье и городская среда». По поручению правительства РФ Росреестр провел анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство. Эта масштабная задача была реализована впервые, причем в кратчайшие сроки. Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно быстро вовлечь в оборот, предоставляются гражданам и предпринимателям в рамках сервиса «Земля для стройки» и отображаются на публичной кадастровой карте. В Петербурге создан оперативный штаб, который проводит анализ эффективности использования земельных участков и территорий, в том числе находящихся в федеральной собственности. В состав оперативного штаба входят представители Росреестра Петербурга и других федеральных и региональных органов исполнительной власти. — Как много такой свободной земли нашлось в Петербурге? — Наш город остается одним из лидеров в стране по числу строящихся объектов. Спрос на недвижимость стабильно высок. В отличие от других субъектов в Петербурге доля учтенных земельных участков довольно высокая, свободной земли не так много: нашими совместными усилиями было выявлено всего 80 369 кв. метров. Сегодня в «Банке земли» Петербурга 57 свободных земельных участков. Все они предназначены для индивидуального жилищного строительства. Это потенциальная возможность построить более 9 тысяч квадратных метров жилья. — Имеется ли интерес к таким земельным участкам? — По итогам проведенного в августе 2022 года тендера один земельный участок вовлечен в оборот, он выкуплен для жилищного строительства. — Где и каким образом можно узнать о свободных участках? — Процедура подбора участка для строительства достаточно проста. Для этого нужно зайти на сайт публичной кадастровой карты, затем выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (78:*, где 78 — код Санкт-Петербурга), далее — начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также общедоступные сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель. После выбора участка появляется возможность направить обращение о своей заинтересованности в этой территории в уполномоченный орган — комитет имущественных отношений Петербурга, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта. — Будет ли «Банк земли» пополняться? — Безусловно, работа по расширению перечня участков ведется, в особенности участками для многоквартирной жилой застройки. Перед Росреестром стоит задача сформировать Единый банк земли для жилищного строительства. Ожидается, что объем пригодных для вовлечения в оборот территорий в Российской Федерации составит общую площадь в размере 200 тысяч гектаров. Все наши усилия направлены на достижение поставленных президентом РФ национальных целей развития страны — улучшения жилищных условий семей, в том числе в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». Один из приоритетов в работе Росреестра — реализация утвержденной правительством Российской Федерации 1 декабря 2021 года государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Программа направлена на создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами. В рамках этого проекта объединяются и систематизируются сведения, содержащиеся в информационных системах различных государственных органов власти, разрабатываются новые удобные цифровые сервисы. Это позволит получать комплексные сведения о земле и недвижимости в формате «одного окна» и обеспечит эффективное развитие территорий.