На старт, внимание, МАРШ! 15 сентября СБЕР начал принимать заявки на сельскую ипотеку.
В этом году мы не раз слышали о том, что скоро граждане смогут подать заявку по программе «Сельская ипотека», но никто не знал когда же программа станет активна.
Что такое «сельская ипотека»?
Это льготная программа ипотечного кредитования, реализуемая в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.11.2019. С ее помощью жители могут оформить кредит по льготной ставке на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке.
Сегодня, 15 сентября, Сбербанк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку, что это значит?
По программе можно:
— приобрести участок с жилым домом или дом блокированной застройки у юрлица (с момента постройки объекта не должно пройти более трех лет) или физлица (не более пяти лет);
— построить жилой дом по договору подряда с юрлицом либо ИП на собственном или приобретаемом участке (срок строительства не должен превышать двух лет).
Какие условия предлагаются:
- Ставка – 2,7% и 3% — для строительства жилого дома. Ставки очень низкие, так как программу субсидирует государство.
- Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости недвижимости, по двум документам — от 50%. Максимальная сумма кредита – 5 000 000 рублей.
- Недвижимость должна быть расположена на сельских территориях России — кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. По данной ссылке можете найти актуальный список сельских территорий и агломераций, в которых можно приобрести жилье в рамках этой ипотечной программы. (ССЫЛКА НА ДОМКЛИК))
При этом программа имеет ряд особенностей:
1. Заключение кредитного договора возможно после согласования объекта недвижимости в Министерстве сельского хозяйства РФ. Согласование может занимать до 10 дней.
2. Объект недвижимости должен соответствовать следующим критериям: быть пригодным для проживания, обеспечен централизованными и автономными инженерными системами (электричество, вода и так далее), иметь площадь не менее размера, равного учетной норме площади в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
3. Кредит по программе можно получить только один раз.
4. В приобретенном объекте необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 180 дней с момента получения собственности и подтверждать наличие этой регистрации раз в год в течение 5 лет.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые интересные статьи о рынке недвижимости, а также получай больше знаний и навыков с франшизой Zoltor - https://zoltor.ru/2?utm_source=yandex_dzen